建筑投資合同范本

建筑投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑投資集團有限公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XX大街XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為建筑項目的投資方，擬對位于北京市朝陽區(qū)的一塊土地進行開發(fā)建設(shè)。乙方作為承建方，具有相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該項目的建設(shè)任務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就項目建設(shè)的相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同，以共同推進項目的順利進行。

本合同范本旨在明確雙方在建筑投資項目中的權(quán)利和義務(wù)，包括項目范圍、質(zhì)量標準、進度要求、價格與支付條件、違約責任等方面的內(nèi)容。通過本合同的簽訂，雙方旨在確保項目順利實施，實現(xiàn)投資回報，并維護雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為投資方，負責項目的資金投入和土地提供；乙方作為承建方，負責項目的施工建設(shè)和質(zhì)量控制。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保項目的順利完成。

本合同的簽訂基于雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對項目成功的共同期望。雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同解決項目實施過程中可能遇到的問題和困難，以實現(xiàn)項目的順利推進和投資回報。

在本合同中，雙方明確了項目的范圍、質(zhì)量標準、進度要求等關(guān)鍵要素，并通過價格與支付條件、違約責任等條款確保了雙方利益的平衡。同時，雙方還約定了不可抗力、爭議解決等其他條款，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的特殊情況。

本合同的簽署標志著甲方和乙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款行事，確保項目的順利進行。通過本合同的實施，甲方和乙方將共同實現(xiàn)項目的投資回報，并促進雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保雙方在建筑投資項目中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)投資回報。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責項目的資金投入和土地提供，確保資金的及時到位和土地的使用權(quán)。

2.乙方負責項目的施工建設(shè)和質(zhì)量控制，按照約定的工期和質(zhì)量標準完成建設(shè)任務(wù)。

3.雙方共同協(xié)作，解決項目實施過程中可能遇到的問題和困難，確保項目的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXX建筑投資集團有限公司，本合同的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，本合同的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.建筑項目：指位于北京市朝陽區(qū)的土地開發(fā)建設(shè)項目。

4.工期：指合同約定的項目完成的時間期限。

5.質(zhì)量標準：指項目建設(shè)的質(zhì)量要求和規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額提供資金支持，確保項目的順利進行。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不合規(guī)的地方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中可能遇到的問題和困難，提供必要的支持。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的條件支付乙方的工程款，確保乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量標準完成項目的建設(shè)，確保項目順利通過驗收。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供項目進度報告和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項目實施過程中可能遇到的問題和困難，提供必要的支持。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的條件接收甲方的付款，并按照約定的方式開具發(fā)票。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請參考相關(guān)合同范本或?qū)I(yè)法律文件。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，項目總造價為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體細目詳見附件。

支付方式為：

1.甲方在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）；

2.乙方完成項目進度達到合同約定的【】%后，甲方支付進度款人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）；

3.項目驗收合格后【】個工作日內(nèi)，甲方支付尾款人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。

乙方應(yīng)按照合同約定的進度和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作，否則甲方有權(quán)根據(jù)實際情況延遲支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

項目應(yīng)于【】年【】月【】日前完成，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進度款或尾款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項的【】%。

2.如乙方未按照合同約定完成項目進度或質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總造價的【】%。

3.如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.本合同約定的違約金和賠償金，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的款項中直接扣除，或乙方有權(quán)依法追償。

5.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或解除合同。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）及其他客觀情況（如交通中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或解除合同。

在不可抗力情況消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，尊重合同的約束力，不得擅自變更、解除或終止合同。任何一方違反合同的約定，都要承擔相應(yīng)的法律責任。

在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，充分溝通，以期達成共識，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同條款對雙方具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的項目完成后，雙方簽署終止協(xié)議；

c.不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對方有權(quán)終止合同；

e.一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。

5.本合同的任何補充、修改或終止均須以