電梯工程合同范本

電梯工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（固定電話）

2.合同簡介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的電梯工程進(jìn)行建設(shè)，為實(shí)現(xiàn)電梯工程的高效、優(yōu)質(zhì)完成，甲方同意將電梯工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力的乙方進(jìn)行施工。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的內(nèi)容和要求完成電梯工程的施工。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為XX項(xiàng)目的開發(fā)商，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全，擬對(duì)電梯工程進(jìn)行專業(yè)分包。

2.乙方作為一家具備電梯工程安裝、維修及保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的電梯工程經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠滿足甲方對(duì)電梯工程的質(zhì)量要求。

3.雙方同意按照本合同約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯工程的順利進(jìn)行。

二、定義

1.電梯工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX項(xiàng)目電梯的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等全部工作。

2.合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的電梯工程全部費(fèi)用，包括設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的電梯工程完成時(shí)間。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)提供電梯安裝所需的場地、電源、水源等條件，確保乙方正常施工。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，及時(shí)支付合同總價(jià)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取合同總價(jià)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，確保電梯工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等工作。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保施工安全。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)電梯工程的實(shí)際需求，經(jīng)充分協(xié)商，確定合同總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付合同總價(jià)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）電梯設(shè)備到場后，支付合同總價(jià)的30%。

（3）電梯工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

五、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)完成電梯設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試等工作。

2.電梯工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供XX個(gè)月的質(zhì)保期。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定完成電梯工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。

3.雙方其他違約行為，按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：電梯設(shè)備采購清單、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽署日期：XX年XX月XX日簽署日期：XX年XX月XX日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX項(xiàng)目電梯工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方按照甲方的要求完成電梯工程的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等工作。具體內(nèi)容包括：

1.電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

2.電梯工程的施工方案設(shè)計(jì)、施工管理及安全監(jiān)督；

3.電梯工程的維修、保養(yǎng)及售后服務(wù)；

4.雙方在合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通。

第二條定義

1.電梯工程：指甲方委托乙方實(shí)施的XX項(xiàng)目電梯采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等全部工作。

2.合同設(shè)備：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方采購的電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方共同確認(rèn)的電梯工程驗(yàn)收的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

4.質(zhì)保期：指甲方與乙方約定的電梯工程驗(yàn)收合格后的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯工程的驗(yàn)收；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)維修及保養(yǎng)服務(wù)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同總價(jià)；

（2）甲方應(yīng)為乙方提供電梯工程所需的施工場地、電源、水源等條件，確保乙方正常施工；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理電梯工程的驗(yàn)收手續(xù)，確保工程順利驗(yàn)收；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價(jià)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯工程所需的施工條件；

（3）乙方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求甲方支付質(zhì)保金。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成電梯工程的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等工作；

（2）乙方應(yīng)確保電梯工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度；

（3）乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)的維修及保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理電梯工程的驗(yàn)收手續(xù)，及時(shí)解決驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供電梯設(shè)備的操作、維護(hù)及保養(yǎng)培訓(xùn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本電梯工程合同總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同總價(jià)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）電梯設(shè)備到場后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）電梯工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至合同約定的質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）電梯設(shè)備到場時(shí)間：合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)；

（2）電梯工程完成時(shí)間：設(shè)備到場后XX個(gè)工作日內(nèi)；

（3）電梯工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后XX個(gè)工作日內(nèi)；

（4）質(zhì)保期：驗(yàn)收合格后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。若甲方逾期支付超過XX個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.甲方未按約定提供電梯工程所需的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此所受的損失。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收電梯工程，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成電梯工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。

2.乙方未按合同約定保證電梯設(shè)備質(zhì)量，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換，并賠償甲方因此所受的損失。

3.乙方未按約定提供質(zhì)保期內(nèi)的維修及保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)5%的違約金，并要求乙方繼續(xù)履行質(zhì)保義務(wù)。

雙方其他違約行為，按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方可部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力消除后提供補(bǔ)充履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決所涉及的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，按照仲裁或訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。

4.合同的解除：在合同履行過程中，若出現(xiàn)法定解除條件或雙方約定的解除條件，一方有權(quán)書面通知解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：電梯設(shè)備采