2025年不動產(chǎn)權益變更策劃協(xié)議范本

2025年不動產(chǎn)權益變更策劃協(xié)議范本甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為不動產(chǎn)權益的合法擁有者，擁有位于____（具體地址）的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該不動產(chǎn)的權益轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的該不動產(chǎn)權益。為確保雙方權益的合法、合規(guī)變更，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號：____聯(lián)系電話：____二、轉讓標的2.1甲方所持有的該不動產(chǎn)的權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物、構筑物及其他附屬設施。2.2該不動產(chǎn)的面積為____平方米，土地使用權類型為____，土地使用權期限為____年。三、轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，本次權益轉讓的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。四、權益變更手續(xù)4.1甲方負責辦理該不動產(chǎn)的權益變更手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、注銷原產(chǎn)權證、辦理新產(chǎn)權證等。4.2乙方應積極配合甲方辦理權益變更手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。4.3甲方應在辦理完權益變更手續(xù)后，將新產(chǎn)權證交付給乙方。五、權益變更期限5.1雙方確認，本次權益變更的期限為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。5.2若因特殊情況導致權益變更期限延長，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證所轉讓的不動產(chǎn)權益合法、有效，不存在任何糾紛和權利瑕疵；（2）甲方應按照本協(xié)議約定的價格和期限，將權益轉讓給乙方；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理權益變更手續(xù)，確保權益變更的順利進行。6.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的價格和期限，支付權益轉讓款；（2）乙方應積極配合甲方辦理權益變更手續(xù)，提供必要的資料和證明文件；（3）乙方在權益變更完成后，享有該不動產(chǎn)的合法權益。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2若乙方未按本協(xié)議約定的期限支付權益轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____一、甲方聲明1.1甲方為該不動產(chǎn)的合法擁有者，擁有完整的權益，不存在任何權利瑕疵和糾紛。1.2甲方保證所提供的不動產(chǎn)資料真實、準確、完整，如有虛假，甲方愿承擔一切法律責任。二、乙方聲明2.1乙方自愿受讓甲方所持有的該不動產(chǎn)權益，并按照本協(xié)議約定的價格和期限支付權益轉讓款。2.2乙方承諾在權益變更完成后，合法使用該不動產(chǎn)，并承擔相應的法律責任。三、權益變更流程3.1甲方應向乙方提供該不動產(chǎn)的權屬證明、土地使用權證書等相關資料。3.2乙方應在收到甲方提供的資料后，及時辦理權益變更手續(xù)。3.3雙方應密切關注權益變更進度，確保變更手續(xù)的順利進行。四、權益變更費用4.1雙方確認，本次權益變更產(chǎn)生的費用包括但不限于產(chǎn)權過戶費、印花稅、手續(xù)費等。4.2乙方應承擔權益變更過程中產(chǎn)生的所有費用。五、權益變更期限及延期5.1雙方確認，本次權益變更的期限為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。5.2若因特殊情況導致權益變更期限延長，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。六、權益變更后的使用及管理6.1乙方在權益變更完成后，享有該不動產(chǎn)的合法權益，并承擔相應的法律責任。6.2乙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，合理使用和管理該不動產(chǎn)。七、違約責任及爭議解決7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2若乙方未按本協(xié)議約定的期限支付權益轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂