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文檔簡介

2025年二手房交易信貸合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1甲方同意向乙方提供____元人民幣的信貸資金，用于購買位于____的二手房。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調整，按新利率執(zhí)行。第二條貸款用途及還款方式2.1乙方承諾所貸款項僅用于購買合同約定的二手房，不得用于其他用途。2.2乙方應按照以下還款方式按時償還貸款：（1）等額本息還款方式：乙方每月償還貸款本息共計____元，直至還清全部貸款。（2）等額本金還款方式：乙方每月償還貸款本金____元，利息逐月遞減，直至還清全部貸款。第三條擔保及抵押3.1乙方提供位于____的房產作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。3.2乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方保管。3.3乙方應保證抵押物的合法權益，不得有任何權利瑕疵，否則乙方應承擔相應責任。第四條貸款發(fā)放及還款賬戶4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應按照甲方的要求，在指定的銀行開設還款賬戶，并將賬戶信息告知甲方。4.3乙方應保證還款賬戶內有足夠的資金，以便甲方按時扣劃還款。第五條貸款逾期及違約責任5.1乙方如未按約定時間償還貸款本息，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息。5.2乙方如逾期超過____個月，甲方有權提前收回全部貸款本息，并有權采取法律手段追究乙方的違約責任。5.3乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權提前收回全部貸款本息：（1）乙方死亡、喪失民事行為能力或失蹤。（2）乙方涉及重大訴訟或仲裁案件。（3）乙方違反本合同約定的用途使用貸款。第六條貸款展期及變更6.1乙方如需延長貸款期限，應提前向甲方提出書面申請，經甲方審查同意后，雙方簽訂展期協議。6.2貸款展期期間，乙方應按照原貸款利率繼續(xù)償還貸款本息。6.3乙方如需變更還款方式，應提前向甲方提出書面申請，經甲方審查同意后，雙方簽訂變更協議。第七條貸款的提前償還7.1乙方有權提前償還部分或全部貸款，提前還款應在____個工作日之前通知甲方。7.2提前還款部分，乙方應按照實際貸款期限及利率計算利息，并一次性支付給甲方。7.3提前還款不影響乙方按約定繼續(xù)償還剩余貸款本息。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，

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