2025年商用停車(chē)場(chǎng)租賃策劃合同

2025年商用停車(chē)場(chǎng)租賃策劃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為停車(chē)場(chǎng)合法所有權(quán)人，擁有____停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“停車(chē)場(chǎng)”）的出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方停車(chē)場(chǎng)用于商業(yè)用途，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物：甲方同意將位于____的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃物總面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃用途：乙方租賃停車(chē)場(chǎng)用于____（具體用途）。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、租賃費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付。（2）租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，租金按甲方屆時(shí)確定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃合同且無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還乙方保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按保證金的____%計(jì)算。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的____%計(jì)算。（2）乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。