2025年二手房交易定金合同示范文本中介版

2025年二手房交易定金合同示范文本中介版甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號身份證號碼：____乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號身份證號碼：____丙方（中介方）：____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售、乙方購買____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，現(xiàn)狀為____。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響交易的瑕疵。二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方同意出售該房屋，并保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方同意購買該房屋，并按照本合同約定支付房價款。2.3丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣有關(guān)事宜，并按照約定收取中介費用。三、房價款及支付方式3.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。3.4乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。四、定金退還及違約責任4.1若乙方未按照本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。4.2若甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3若乙方在支付定金后，因個人原因要求解除本合同，甲方有權(quán)不退還定金。4.4若甲方在約定的時間內(nèi)未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____個工作日書面通知對方。5.2合同的變更或解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)