2025年北京市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃合同范本

2025年北京市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)概述1.1甲方所擁有的土地使用權(quán)位于北京市____區(qū)____街道，地塊編號為____，土地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)類型為____。1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購買甲方所擁有的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）甲方土地使用權(quán)證書；（2）甲方與土地管理部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同；（3）甲方與土地管理部門簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關的文件。3.2乙方在收到甲方提供的上述文件后，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應按照本合同的約定，按時交付土地使用權(quán)。4.2乙方權(quán)利義務：（1）乙方應按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法建設。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本