2025年個體房屋預(yù)購協(xié)議

2025年個體房屋預(yù)購協(xié)議甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)購甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：【房屋具體地址】。1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.3房屋面積：【房屋面積】平方米。1.4房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。1.5房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】。第二條預(yù)購房屋價格及支付方式2.1乙方預(yù)購該房屋的總價為人民幣【房屋總價】元（大寫：【房屋總價】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整），作為購房誠意金。（2）剩余款項【剩余款項】元（大寫：【剩余款項】元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【支付期限】日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【交付期限】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【過戶期限】日內(nèi)，將房屋所有權(quán)過戶給乙方。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，并保證房屋不存在法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）甲方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付購房款。（2）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。（3）乙方應(yīng)按照約定的時間配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的【違約金比例】%。（2）甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的【違約金比例】%。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的【違約金比例】%。（2）乙方未按約定時間配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的【違約金比例】%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全稱