2025年共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件協(xié)議標準文本

2025年共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件協(xié)議標準文本一、前言根據(jù)我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保護房屋轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)益，規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓行為，確保房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，特制定本協(xié)議。二、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：____。4.房產(chǎn)共有情況：____人共有。5.房產(chǎn)權(quán)屬證書：____。三、轉(zhuǎn)讓方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方名稱：____。2.轉(zhuǎn)讓方住所：____。3.轉(zhuǎn)讓方證件類型：____。4.轉(zhuǎn)讓方證件號碼：____。5.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____。6.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____。四、受讓方基本信息1.受讓方名稱：____。2.受讓方住所：____。3.受讓方證件類型：____。4.受讓方證件號碼：____。5.受讓方聯(lián)系人：____。6.受讓方聯(lián)系電話：____。五、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的共有權(quán)及處置權(quán)，無任何法律糾紛。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等情況。3.受讓方應(yīng)具備購房資格，符合當(dāng)?shù)刭彿空摺?.受讓方應(yīng)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，價款支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。5.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為：____元。2.受讓方應(yīng)于____日前將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.支付方式：____。七、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理期限為：____個工作日。八、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙