2025年度集資房買賣合同電子簽名示范文本

2025年度集資房買賣合同電子簽名示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：________________住址：________________乙方（買受人）：姓名：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于________________房產(chǎn)，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米，土地使用年限為________________，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落：________________2.房產(chǎn)面積：建筑面積________________平方米，土地面積________________平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________4.房產(chǎn)用途：________________5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。（2）甲方在收到定金后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。（3）乙方應(yīng)在__年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。（4）支付方式：________________三、交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收報(bào)告。3.乙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用該房產(chǎn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________電子簽名：甲方（出賣人）電子簽名：________________乙方（買受人）電子簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出賣人）和乙方（買受人）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入，以保障合同履行過程中的公正、透明和合法性。2.第三方介入可提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。三、第三方介入的范圍1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于尋找潛在買家、洽談交易條件、辦理過戶手續(xù)等。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對合同簽訂、房產(chǎn)過戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)意見和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。八、第三方介入的終止1.甲方和乙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前__個(gè)工作日通知第三方。2.第三方在合同終止后，應(yīng)將已辦理的手續(xù)和資料移交給甲方和乙方。九、第三方介入的爭議解決1.甲方和乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的有效證件。2.土地證復(fù)印件：證明甲方對該房產(chǎn)所占用土地的使用權(quán)的有效證件。3.房產(chǎn)評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具的，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲方已繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)買賣合同：甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本。6.付款憑證：證明乙方已向甲方支付房款的憑證。7.驗(yàn)收報(bào)告：乙方對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后出具的書面報(bào)告。8.第三方協(xié)議：甲方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：需清晰、完整，且加蓋甲方印章。2.土地證復(fù)印件：需清晰、完整，且加蓋甲方印章。3.房產(chǎn)評估報(bào)告：需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：需加蓋稅務(wù)部門印章。5.房產(chǎn)買賣合同：需雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。6.付款憑證：需加蓋銀行印章或提供銀行出具的電子轉(zhuǎn)賬憑證。7.驗(yàn)收報(bào)告：需由乙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。8.第三方協(xié)議：需雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。9.其他相關(guān)文件：需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__%。（2）提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期__個(gè)工作日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。（2）拒絕接受房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期__個(gè)工作日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)的