景區(qū)經(jīng)營權轉讓合同

景區(qū)經(jīng)營權轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中的“景區(qū)”指位于_____________的___________景區(qū)。1.1.2“經(jīng)營權”指甲方依法享有的對景區(qū)的經(jīng)營管理權、收益權、使用權等。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在景區(qū)經(jīng)營權轉讓過程中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定。第二章轉讓標的及范圍2.1轉讓標的2.1.1甲方將景區(qū)的經(jīng)營權轉讓給乙方，包括但不限于景區(qū)內的景點、設施、場地等。2.1.2甲方保證轉讓的經(jīng)營權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。2.2轉讓范圍2.2.1乙方在取得景區(qū)經(jīng)營權后，有權對景區(qū)進行經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)、收益分配等。2.2.2乙方在經(jīng)營期間應遵守相關法律法規(guī)，不得改變景區(qū)的規(guī)劃用途和景觀風貌。第三章轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定景區(qū)經(jīng)營權的轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.1.2乙方應在合同簽訂后________個工作日內，將轉讓款支付給甲方。3.2支付方式3.2.1乙方可以選擇以下支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方認可的方式。第四章轉讓期限及終止4.1轉讓期限4.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，轉讓期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。4.1.2在轉讓期限內，乙方享有景區(qū)經(jīng)營權的全部權利。4.2終止條件4.2.1在轉讓期限內，如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權提前終止本合同。4.2.2在轉讓期限內，如甲方需要提前終止本合同，應提前________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第五章乙方義務5.1乙方應按照景區(qū)的規(guī)劃用途和景觀風貌進行經(jīng)營管理，不得擅自改變。5.2乙方應保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關法律法規(guī)要求。5.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告景區(qū)的經(jīng)營情況。5.4乙方應妥善保管景區(qū)內的設施、設備，合理使用，保證其正常運行。5.5乙方應協(xié)助甲方處理景區(qū)內的突發(fā)事件，保證游客人身和財產(chǎn)安全。第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權對乙方在景區(qū)內的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和檢查，保證乙方遵守本合同及法律法規(guī)。6.1.2甲方有權要求乙方按照景區(qū)的整體規(guī)劃進行經(jīng)營管理，不得擅自改變景區(qū)設施和景觀。6.1.3甲方有權在合同終止后，按照約定的方式收回景區(qū)的經(jīng)營權。6.2甲方義務6.2.1甲方應保證乙方在合同期限內合法擁有景區(qū)的經(jīng)營權，不得無故收回。6.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營權轉讓的相關手續(xù)，提供必要的文件和證明。6.2.3甲方應在合同終止后，按照約定將景區(qū)的經(jīng)營權完整無缺地交還給乙方。第七章違約責任7.1違約定義7.1.1本合同項下，任何一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定的行為，均視為違約。7.1.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失賠償責任。7.2違約處理7.2.1如乙方違反本合同第5章規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。7.2.2如甲方違反本合同第6章規(guī)定的義務，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、戰(zhàn)爭等。8.1.2如因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應立即通知對方。8.2不可抗力處理8.2.1在發(fā)生不可抗力的情況下，受影響的一方可以免除部分或全部違約責任。8.2.2雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并據(jù)此調整合同履行方案。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向景區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他義務。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.1.2本合同的修改和補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同副本具有同等法律效力。第十一章轉讓后的管理與維護11.1管理要求11.1.1乙方在獲得景區(qū)經(jīng)營權后，應按照甲方的管理要求，維護景區(qū)的正常運營秩序。11.1.2乙方應制定景區(qū)管理規(guī)章制度，保證景區(qū)的經(jīng)營管理活動有序進行。11.2維護保養(yǎng)11.2.1乙方應負責景區(qū)的日常維護保養(yǎng)工作，包括設施設備的維修、更新及環(huán)境美化等。11.2.2乙方應定期對景區(qū)進行安全檢查，保證游客的人身安全。第十二章財務與審計12.1財務管理12.1.1乙方應建立健全景區(qū)的財務管理制度，保證財務報表的真實性、準確性和完整性。12.1.2乙方應按甲方的要求，定期提供景區(qū)的財務報表。12.2審計12.2.1甲方有權對乙方的財務報表進行審計，保證財務數(shù)據(jù)的真實性。12.2.2審計費用由雙方協(xié)商承擔。第十三章保險與安全13.1保險13.1.1乙方應按照國家相關規(guī)定，為景區(qū)購買必要的保險，包括但不限于公眾責任保險、財產(chǎn)保險等。13.1.2乙方應保證保險的有效性，并及時向甲方提供保險單據(jù)。13.2安全管理13.2.1乙方應制定景區(qū)的安全管理計劃，包括防火、防盜、急救等措施。13.2.2乙方應定期組織安全演練，提高景區(qū)員工的安全意識和應急能力。第十四章信息披露與宣傳14.1信息披露14.1.1乙方應定期向甲方披露景區(qū)的經(jīng)營管理信息，包括游客數(shù)量、營業(yè)收入、成本支出等。14.1.2乙方應保證信息披露的真實性、準確性和及時性。14.2宣傳推廣14.2.1乙方應制定景區(qū)的宣傳推廣計劃，通過多種渠道進行宣傳，提升景區(qū)的知名度。14.2.2乙方應與甲方協(xié)商，共同開展景區(qū)的營銷活動。第十五章合同的終止和解除15.1合同終止15.1.1本合同在轉讓期限屆滿后自動終止。15.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。15.2合同解除15.2.1在合同履行過程中，如一方嚴重違反本合同規(guī)定，另一方有