2025年度重慶房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度重慶房屋買賣合同產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于重慶市________區(qū)________街道________號(hào)________小區(qū)________棟________單元________號(hào)。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3房屋建筑面積為：____________________平方米。1.4房屋用途為：____________________。1.5房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易款支付給甲方。2.3支付方式：____________________。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。第四條交房時(shí)間及條件4.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能完好；（3）房屋無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。5.2如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。5.4如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市________區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同委托，參與房屋買賣合同簽訂、履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)；（5）銀行等金融機(jī)構(gòu)；（6）其他參與房屋買賣合同相關(guān)環(huán)節(jié)的第三方。8.2第三方職責(zé)8.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂、履行和過(guò)戶手續(xù)。8.2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。8.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與房屋買賣合同相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的證明材料。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。8.3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。8.4第三方責(zé)任8.4.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)法律責(zé)任。8.4.3第三方責(zé)任限額（1）本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。（2）如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，其責(zé)任限額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。8.5第三方介入費(fèi)用8.5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）法律咨詢費(fèi)；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）測(cè)繪費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。8.6第三方變更與退出8.6.1如甲方、乙方或雙方共同委托的第三方需要變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。8.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。8.7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕參與相關(guān)違法行為。8.7.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.8本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.9本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。4.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。5.房屋買賣合同：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，以證明甲乙雙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，以證明甲乙雙方已向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。8.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在履行合同過(guò)程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議。9.甲方房屋抵押證明：如房屋存在抵押，提供甲方房屋抵押證明。10.乙方貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)文件：如乙方需要貸款購(gòu)買房屋，提供乙方貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)文件。11.甲方、乙方及第三方授權(quán)委托書：如甲乙雙方或第三方需要委托他人代為辦理相關(guān)事宜，提供授權(quán)委托書。12.其他相關(guān)證明材料：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料。說(shuō)明要求：2.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。3.附件的提供時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款。（3）甲方未按約定時(shí)間交付房屋。（4）乙方未按約定時(shí)間接收房屋。（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。（3）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。（4）乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律