物業(yè)保潔服務(wù)合同范本

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（服務(wù)方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條服務(wù)內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方的需求，提供以下物業(yè)保潔服務(wù)：

1.1公共區(qū)域的日常清潔，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯、走廊、門窗等。

1.2垃圾的收集、分類、運(yùn)輸和處理。

1.3公共設(shè)施的日常維護(hù)和清潔，包括但不限于燈具、消防設(shè)施、指示牌等。

1.4綠化區(qū)域的清潔和維護(hù)，包括但不限于草坪、花壇、樹(shù)木等。

1.5甲方指定的其他保潔服務(wù)。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)物業(yè)保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。

2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中使用的清潔設(shè)備和材料符合環(huán)保要求。

2.4乙方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中不損壞甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施。

第三條服務(wù)時(shí)間

3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)的連續(xù)性和及時(shí)性。

3.2乙方應(yīng)保證在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)保潔服務(wù)工作。

3.3如遇特殊情況，乙方需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四條服務(wù)人員

4.1乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和要求，配備足夠的服務(wù)人員。

4.2乙方的服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。

4.4乙方應(yīng)為服務(wù)人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和保險(xiǎn)。

第五條服務(wù)費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：__________________。

5.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：__________________。

5.4服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：__________________。

第六條合同期限

6.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

6.3合同期內(nèi)，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

7.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和設(shè)施。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的保潔服務(wù)。

8.3乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的安全和健康。

8.4乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條保密條款

9.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述秘密。

9.3保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________________。

10.2如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________________。

10.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

11.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面確認(rèn)。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________