租賃經(jīng)營合同范本

租賃經(jīng)營合同范本

甲方（出租方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）

身份證號：（此處填寫甲方法定代表人身份證號）

乙方（承租方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）

身份證號：（此處填寫乙方法定代表人身份證號）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于（此處填寫房屋地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況如下：

（此處填寫租賃物的具體狀況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等）

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為（此處填寫租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為（此處填寫租賃期限，如“五年”）。

3.2租賃期限自（此處填寫起租日期）起至（此處填寫到期日期）止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為（此處填寫租金金額）元/月。

4.2租金支付方式為（此處填寫支付方式，如“按月支付”）。

4.3乙方應(yīng)于每月（此處填寫支付日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶（此處填寫甲方指定賬戶信息）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫押金支付時(shí)間）內(nèi)向甲方支付押金（此處填寫押金金額）元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在（此處填寫押金退還時(shí)間）內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在（此處填寫交付日期）前將租賃物交付給乙方。

6.2租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，且不得留有乙方的物品或設(shè)施。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕。

7.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保（此處填寫保險(xiǎn)種類，如“財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)”）。

8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前（此處填寫提前通知的時(shí)間）書面通知甲方，并征得甲方同意。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（此處填寫合同解除的情形，如“乙方逾期支付租金超過（此處填寫時(shí)間）”等）

10.3一方解除合同的，應(yīng)提前（此處填寫提前通知的時(shí)間）書面通知對方。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的（此處填寫比例，如“千分之五”）向甲方支付違約金。

11.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金的（此處填寫比例，如“千分之五”）向乙方支付違約金。

11.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1（此處填寫雙方的其他約定，如“甲方同意乙方在租賃物外設(shè)置廣告牌”等）

14.2（此處填寫雙方的其他約定）

第十五條合同的生效

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：（此處加蓋甲方公章）

法定代表人（簽字）：（此處由甲方法定代表人簽字）

日期：（此處填寫簽訂日期）

乙方（蓋章）：（此