工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓中介合同范本

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓中介合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業(yè)廠房一處，乙方有意愿購買該工業(yè)廠房，丙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條工業(yè)廠房基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體情況如下：

1.2.1土地使用權(quán)證號：_________________；

1.2.2房屋所有權(quán)證號：_________________；

1.2.3土地使用權(quán)面積：_________________平方米；

1.2.4房屋建筑面積：_________________平方米；

1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

1.2.6房屋用途：_________________；

1.2.7房屋現(xiàn)狀：_________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）；

2.2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

第三條過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)開始辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的變更登記、相關(guān)稅費的繳納等。

3.3甲方應(yīng)保證在交付標(biāo)的物時，標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與本合同第一條所述情況相符，且無任何權(quán)屬糾紛。

第四條稅費承擔(dān)

4.1因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的增值稅、土地增值稅等稅費。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費。

第五條中介服務(wù)

5.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：

5.1.1提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息；

5.1.2協(xié)助甲乙雙方進行價格談判；

5.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；

5.1.4提供法律咨詢和合同起草服務(wù)；

5.1.5協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

6.3如丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務(wù)費用的____%。

第七條保密條款

7.1甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知其他方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

8.2受不可抗力影響的一方可免責(zé)，但應(yīng)盡可能減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同的任何變更和補充均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

10.2如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，其他方有權(quán)解除合同。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年_