勞務(wù)保安合同范本

勞務(wù)保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX保安服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事保安服務(wù)的企業(yè)，具備為各類企事業(yè)單位、居民小區(qū)提供專業(yè)保安服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家物業(yè)管理公司，為所管理的小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，其中包括保安服務(wù)。為了確保乙方所管理的小區(qū)治安秩序良好，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，乙方擬將小區(qū)的保安服務(wù)委托給甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保保安服務(wù)的順利進(jìn)行。甲方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)。乙方承諾按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)，為甲方提供必要的工作條件，共同維護(hù)小區(qū)治安穩(wěn)定。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了各自的需求、能力和資源，確認(rèn)具備履行本合同的能力。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展，為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境。以下為雙方具體權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方委托，為乙方所管理的小區(qū)提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保小區(qū)的安全秩序，預(yù)防治安事件發(fā)生，保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括但不限于：保安人員的配備、培訓(xùn)與管理，小區(qū)出入口的管控，巡邏檢查，安防設(shè)備的維護(hù)，突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)處理，以及乙方指定的其他相關(guān)保安服務(wù)。

第二條定義

1.保安服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的小區(qū)安全保衛(wèi)服務(wù)。

2.小區(qū)：指甲方根據(jù)本合同約定提供保安服務(wù)的具體物業(yè)管理區(qū)域。

3.業(yè)主：指甲方所服務(wù)小區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人。

4.安防設(shè)備：指甲方為履行本合同所使用的監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等安全防范設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)。

（2）要求乙方提供必要的辦公條件，協(xié)助甲方進(jìn)行保安服務(wù)。

（3）在合同有效期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，合理調(diào)整保安人員配置。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，為乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)。

（2）對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保保安人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。

（3）及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)的治安事件，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

（4）定期對(duì)安防設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定享受甲方提供的專業(yè)保安服務(wù)。

（2）對(duì)甲方的保安工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方改正。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)。

（2）為甲方提供必要的辦公條件，協(xié)助甲方開(kāi)展保安服務(wù)。

（3）及時(shí)向甲方提供小區(qū)內(nèi)業(yè)主的相關(guān)信息，便于甲方更好地開(kāi)展保安工作。

（4）配合甲方處理小區(qū)內(nèi)的治安事件，維護(hù)小區(qū)的安全秩序。

（5）對(duì)甲方提出的合理建議給予采納，共同提升小區(qū)安全管理水平。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定保安服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/月（大寫：XXXX元整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。若乙方未按約定時(shí)間支付保安服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。如合同期內(nèi)任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方。合同終止或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方及業(yè)主因此遭受的損失。

2.甲方未按時(shí)完成安防設(shè)備的檢查、維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付保安服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方未提供必要的辦公條件，影響甲方正常開(kāi)展保安工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)的10%。如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)，不負(fù)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)