2025年度智能園區(qū)場地臨時出租服務合同

2025年度智能園區(qū)場地臨時出租服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能園區(qū)場地，乙方有意租賃該場地用于_______（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃場地1.租賃場地位于_______，具體面積為_______平方米，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃場地用途為_______，乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用為每月_______元，共計_______元。租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或場地租金變動，雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付_______%的滯納金。三、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，場地無損壞且乙方無欠款的情況下，甲方無息退還押金。2.若乙方在租賃期間造成場地損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、甲方權利與義務1.甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規(guī)要求，確保場地安全、整潔、無安全隱患。2.甲方應配合乙方辦理租賃場地相關手續(xù)，協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。3.甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。五、乙方權利與義務1.乙方應按照租賃合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應愛護場地設施，合理使用場地資源，不得損壞場地及設施。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。4.乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠。六、違約責任1.若甲方未按約定提供場地或設施，致使乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。2.若乙方未按約定用途使用場地或損壞場地及設施，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。3.若乙方逾期支付租金或押金，應承擔相應責任，并支付滯納金。4.若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.若一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約責任。3.租賃期滿后，本合同自動終止。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、技術支持方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、履行及解除等事宜。2.擔保方：為保障租賃合同的履行，甲乙雙方可引入擔保方，擔保方應提供相應的擔保服務，如擔保租金支付、場地使用安全等。3.監(jiān)管機構：在租賃過程中，若需遵守國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方可能需要引入監(jiān)管機構進行指導和監(jiān)督。4.技術支持方：為保障租賃場地設施的正常運行，甲乙雙方可引入技術支持方，提供場地設施的技術維護和升級服務。三、第三方的責任1.中介方責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對因中介方原因導致的合同糾紛承擔相應責任。2.擔保方責任：擔保方應按照合同約定，履行擔保義務，確保租賃合同的履行。如因擔保方原因導致合同無法履行，擔保方應承擔相應責任。3.監(jiān)管機構責任：監(jiān)管機構應按照國家相關法律法規(guī)，對租賃合同進行指導和監(jiān)督，確保租賃合同的合法性和合規(guī)性。4.技術支持方責任：技術支持方應按照合同約定，提供技術維護和升級服務，確保場地設施的正常運行。如因技術支持方原因導致場地設施損壞或無法正常使用，技術支持方應承擔相應責任。四、第三方的權利1.中介方權利：中介方有權收取中介費用，并有權獲取甲乙雙方的聯(lián)系方式，以便在必要時與雙方進行溝通。2.擔保方權利：擔保方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實租賃合同的履行情況。3.監(jiān)管機構權利：監(jiān)管機構有權對租賃合同進行審查，并有權要求甲乙雙方提供相關資料。4.技術支持方權利：技術支持方有權要求甲乙雙方配合其進行場地設施的技術維護和升級工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方作為甲方的代理人或合作伙伴，應遵守甲方的要求，并承擔相應的責任。2.第三方與乙方：第三方作為乙方的代理人或合作伙伴，應遵守乙方的要求，并承擔相應的責任。3.第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應協(xié)調(diào)各方利益，確保租賃合同的履行。六、第三方的責任限額1.中介方責任限額：中介方因自身原因導致合同糾紛，其責任限額為中介費用的_______%。2.擔保方責任限額：擔保方因自身原因導致合同無法履行，其責任限額為擔保金額的_______%。3.監(jiān)管機構責任限額：監(jiān)管機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同糾紛，其責任限額為_______元。4.技術支持方責任限額：技術支持方因自身原因導致場地設施損壞或無法正常使用，其責任限額為場地設施維修或更換費用的_______%。七、第三方介入后的合同變更1.若引入第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應變更，明確第三方的責任、權利和義務。2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應共同遵守變更后的合同約定。八、爭議解決1.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.第三方在爭議解決過程中，應積極配合，并提供必要的協(xié)助。九、合同終止1.若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細展示租賃場地的位置、面積、邊界等基本信息。2.《租賃場地設施清單》：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、使用狀況等。3.《租賃場地使用規(guī)則》：明確租賃場地內(nèi)使用的規(guī)定，包括但不限于安全規(guī)則、環(huán)保要求、使用時間等。4.《租賃費用支付憑證》：證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。5.《押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃場地設施在使用過程中的維修保養(yǎng)情況。7.《第三方合作協(xié)議》：如引入第三方，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.《爭議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關協(xié)議。9.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，需提供合同變更協(xié)議。10.《合同解除協(xié)議》：如合同提前解除，需提供合同解除協(xié)議。說明要求：1.所有附件應真實、完整、有效，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件應與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、誤導性信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金或押金。（2）乙方未按約定用途使用場地。（3）乙方損壞租賃場地及設施。（4）甲方未按約定提供場地或設施。（5）第三方未履行合同約定的責任。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金或押金，應承擔相應滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定用途使用場地，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。（3）乙方損壞租賃場地及設施，應承擔維修或更換費用。（4）甲方未按約定提供場地或設施，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（5