寧陵租房合同范本

寧陵租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：寧陵縣xxxxxxx有限公司

甲方地址：河南省商丘市寧陵縣xxxx街道xxxx號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：商丘市xxxxxxxx有限公司

乙方地址：河南省商丘市xxxx街道xxxx號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于河南省商丘市寧陵縣的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定出租該房產(chǎn)。乙方作為承租方，愿意租賃甲方房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。

雙方合作的背景或前提條件是，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在寧陵縣設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，急需一處辦公地點(diǎn)。甲方正好擁有閑置房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成本合同。

本合同的簽訂有利于甲方合理利用閑置房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，同時(shí)乙方也能獲得合適的辦公地點(diǎn)，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

本合同范本共分為十三部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署。合同內(nèi)容如下：

第一條定義

本合同中所稱甲方是指寧陵縣xxxxxxx有限公司，乙方是指商丘市xxxxxxxx有限公司。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用該房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)房產(chǎn)所需的水、電、暖、通訊等公共設(shè)施的費(fèi)用。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)自身辦公設(shè)備的安裝、維修和保養(yǎng)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1本合同租賃期限為三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

3.2租金為每年人民幣xx萬(wàn)元，共計(jì)人民幣xx萬(wàn)元。

3.3乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金。

第四條履行期限

4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定提供房產(chǎn)給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：寧陵縣xxxxxxx有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：商丘市xxxxxxxx有限公司

簽署日期：2020年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確寧陵縣xxxxxxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）將其擁有的位于河南省商丘市寧陵縣的房產(chǎn)出租給商丘市xxxxxxxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金的具體事項(xiàng)。合同范圍包括租賃房產(chǎn)的地點(diǎn)、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指寧陵縣xxxxxxx有限公司，是房產(chǎn)的出租方。

2.乙方：指商丘市xxxxxxxx有限公司，是房產(chǎn)的承租方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，每年人民幣xx萬(wàn)元。

5.房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的位于河南省商丘市寧陵縣的房產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證其對(duì)出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)房產(chǎn)所需的水、電、暖、通訊等公共設(shè)施的費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照乙方的要求提供房產(chǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)自身辦公設(shè)備的安裝、維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)，并享有租賃期內(nèi)房產(chǎn)的使用權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1本合同租賃期限為三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

3.2租金為每年人民幣xx萬(wàn)元，共計(jì)人民幣xx萬(wàn)元。

3.3乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：寧陵縣xxxxxxx有限公司

銀行賬號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxx

開(kāi)戶銀行：xxxxxxxxxxxxxxxx

第五條履行期限

4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定提供房產(chǎn)給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約行為包括但不限于以下情形：

（1）未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

（2）未按照約定提供房產(chǎn)的必要設(shè)施和服務(wù)；

（3）干擾乙方正常使用房產(chǎn)；

（4）提前終止租賃合同。

甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。

5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違約行為包括但不限于以下情形：

（1）未按照約定時(shí)間支付租金；

（2）未按照約定金額支付租金；

（3）未按照約定方式支付租金。

乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。

5.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行約定。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢蛘卟糠致男泻贤那樾?。包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

6.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.3遭受不可抗力影響的一方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

6.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2雙方同意，任何訴訟應(yīng)在合同履行地的人民法院進(jìn)行。

7.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議影響到合同的繼續(xù)履行。

7.4雙方應(yīng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，如果一方在訴訟時(shí)效內(nèi)未提起訴訟，將失去追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。

7.5雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制和誠(chéng)信，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

第九條其他條款

8.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

8.2合同變更

任何一方如需變更合同約定的條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。合同變更自雙方達(dá)成一致之日起生效。

8.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；

（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

8.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房產(chǎn)，并支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

8.5合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任，但本合同終止不影響雙方因