房貸用工合同范本

房貸用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

一、背景

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)項目運營經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)從事房產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)，擁有廣泛的客戶資源及優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人團隊。雙方為實現(xiàn)資源優(yōu)勢互補，共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

二、合作前提條件

1.甲方具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，所開發(fā)的房地產(chǎn)項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，具備合法的預(yù)售許可證。

2.乙方具備合法的房產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.雙方應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，共同推進雙方合作事宜。

4.甲方同意將開發(fā)的房地產(chǎn)項目委托給乙方進行銷售，乙方承諾利用自身優(yōu)勢，積極推廣甲方項目，努力實現(xiàn)銷售目標(biāo)。

5.本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。

三、合作范圍

1.甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的銷售、租賃及咨詢服務(wù)。

2.乙方負責(zé)為甲方提供客戶資源，看房活動，協(xié)助甲方簽訂購房合同，并為客戶提供貸款、過戶等相關(guān)服務(wù)。

四、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合作模式

1.甲方按照約定向乙方支付銷售傭金。

2.乙方按照甲方提供的房源信息，積極開展銷售活動，努力實現(xiàn)銷售目標(biāo)。

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過程的合法合規(guī)。

六、合同解除

1.雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，可協(xié)商解除本合同。

2.雙方在合作過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

七、保密條款

雙方在合作過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的銷售、租賃及咨詢服務(wù)，通過乙方的專業(yè)能力和客戶資源，促進甲方房地產(chǎn)項目的順利銷售。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)甲方項目的市場推廣、客戶接待、看房、合同簽訂及貸款、過戶等相關(guān)服務(wù)。

2.甲方提供合法的房源信息，并按照約定向乙方支付銷售傭金。

第二條定義

1.房地產(chǎn)項目：指甲方擁有合法開發(fā)資質(zhì)的正在開發(fā)或已開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目。

2.銷售傭金：指甲方根據(jù)實際銷售金額，按照約定比例支付給乙方的費用。

3.合同標(biāo)的：指甲方委托乙方進行銷售的房地產(chǎn)項目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成銷售任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的銷售過程進行監(jiān)督，確保銷售活動的合規(guī)性。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方銷售業(yè)績，按照約定比例支付銷售傭金。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供合法的房源信息，確保乙方銷售的房地產(chǎn)項目符合國家法律法規(guī)。

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方銷售傭金，不得無故拖延。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行銷售活動，提供必要的支持和便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定比例獲得銷售傭金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，以便更好地開展銷售工作。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)開展銷售活動，不受甲方無故干涉。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極推廣甲方項目，努力實現(xiàn)銷售目標(biāo)。

（2）乙方應(yīng)確保銷售過程的合規(guī)性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息、客戶資料等予以保密，不得泄露給第三方。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，如未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照實際銷售金額的______%向乙方支付銷售傭金。

2.支付方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付銷售傭金至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同標(biāo)的房產(chǎn)交易完成后______個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)銷售傭金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)完成銷售任務(wù)。

（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后______個工作日內(nèi)支付銷售傭金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付銷售傭金，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。

2.甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方支付合同標(biāo)的金額______%的賠償金。

3.甲方無故干涉乙方正常銷售活動，影響銷售業(yè)績，應(yīng)向乙方支付合同標(biāo)的金額______%的賠償金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同標(biāo)的金額______%的違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付合同標(biāo)的金額______%的賠償金。

3.乙方在銷售過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付合同標(biāo)的金額______%的賠償金。

4.乙方在銷售過程中，如存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付合同標(biāo)的金額______%的賠償金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償金。如違約金或賠償金不足以彌補守約方損失，守約方還有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方同意，在仲裁過程中，除仲裁裁決另有規(guī)定外，各自承擔(dān)自己的律師費用和其他費用。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決、裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達成書面終止協(xié)議；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件持續(xù)超過______個月，合同目的無法實現(xiàn)；

（5）其他符合法律規(guī)定的終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件