廠場租賃合同范本

廠場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××廠，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及雙方在行業(yè)內(nèi)的良好口碑，甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的廠場出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的用途和條件使用該廠場。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本廠場租賃合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的共同利益。廠場的租賃將為乙方提供一個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營的場所，甲方則通過出租廠場獲得收益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。甲方作為出租方，應(yīng)保證廠場的合法性和適宜性，確保廠場符合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的用途和條件使用廠場，并按時(shí)支付租金。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方開始一段新的合作旅程。通過雙方的共同努力，相信雙方將在租賃期間實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

第一章租賃物及租賃期限

第一條租賃物

甲方出租的廠場位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積為××平方米，廠房面積為××平方米。廠場包括土地、建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

第二條租賃期限

租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金及支付方式

第三條租金

租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按年支付租金，租金為××元人民幣/年。租金總額為××元人民幣。

第四條支付方式

乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××廠

賬號：××××××××××××××××

銀行：×××銀行×××分行

第三章租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)

第五條租賃用途

乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠場，不得擅自改變廠場的用途。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證廠場的合法性和適宜性，確保廠場符合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)廠場的維修和保養(yǎng)，確保廠場的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠場租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途和條件使用廠場，不得擅自改變廠場的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守租賃期限內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)廠場的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)過程中的安全環(huán)保。

第四章違約責(zé)任

第八條甲方違約

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠場，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。

第九條乙方違約

乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租廠場，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。

第五章不可抗力

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。

第六章爭議解決

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十二條合同的變更和解除

本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第十三條合同的轉(zhuǎn)讓

乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓無效。

第十四條保密條款

雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十五條合同的生效、修改和解除

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第八章附則

第十六條附件

本合同附件包括廠場的相關(guān)圖紙、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

第十七條簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××廠

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃廠場方面的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款，以確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括廠場的租賃、使用、維修、保養(yǎng)、安全生產(chǎn)等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××廠，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于××省××市××區(qū)××路××號的廠場，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠場租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方廠場的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證廠場的合法性和適宜性，確保廠場符合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)廠場的維修和保養(yǎng)，確保廠場的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠場租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。

4.甲方有權(quán)收取租金，并要求乙方按照約定的用途和條件使用廠場。

5.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途和條件使用廠場，不得擅自改變廠場的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守租賃期限內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)廠場的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)過程中的安全環(huán)保。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。

5.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理化建議，要求甲方改進(jìn)廠場的設(shè)施和條件。

6.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：廠場租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按年支付租金，租金為××元人民幣/年。租金總額為××元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××廠

賬號：××××××××××××××××

銀行：×××銀行×××分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，遲延支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用廠場，不得擅自改變廠場的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)廠場的維修和保養(yǎng)，確保廠場的正常使用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠場，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。

甲方未按約定時(shí)間交付廠場或因甲方原因?qū)е聫S場不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金××元人民幣。

2.乙方違約

乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租廠場，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。

乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金××元人民幣。

3.不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。

4.違約金

雙方同意，違約金條款適用于本合同。違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約部分金額的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.違約解除合同

一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）等。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任。

3.不可抗力事件的影響：如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響和雙方的實(shí)際情況，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除。

4.不可抗力事件的證明：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、專家鑒定等，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、商會等。調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的方式解決爭議。

3.仲裁解決：雙方同意，如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決，履行法律義務(wù)。

5.訴訟時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同履行期限屆滿之日起一年內(nèi)提起訴訟，逾期則喪失訴訟權(quán)利。

6.律師費(fèi)用：雙方同意，因本合同引起的爭議而產(chǎn)生的律師費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

7.爭議解決的適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何單方面的變更主張無效。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

4.合同解除：在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得擅自解除合同。違約解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

7.合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括廠場的相關(guān)圖紙、設(shè)施清單等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.