租房合同的續(xù)租合同范本

租房合同的續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

本合同為租房合同的續(xù)租合同，雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定續(xù)簽本合同。原合同中未作修改的部分仍按原合同執(zhí)行，本合同視為對原合同的延續(xù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。

本合同的簽訂背景是甲乙雙方在原合同期間的合作愉快，雙方均認(rèn)可對方的履約能力，并愿意繼續(xù)攜手合作，共同發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，雙方就續(xù)租事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂前提條件是甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行原合同約定的各項條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時，雙方同意在合同期限內(nèi)根據(jù)市場行情和雙方實際情況，適時調(diào)整租賃價格和支付條件，以保證合同的公平性和合理性。

第一章租賃房屋及租賃期限

第一條租賃房屋

甲乙雙方確認(rèn)，甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。乙方承認(rèn)并同意按照本合同約定的條款使用和保管租賃房屋。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動續(xù)約一年。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設(shè)施的安全運行。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等公共服務(wù)設(shè)施的接入和撤離手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房屋。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金及各項費用，如水、電、燃氣、物業(yè)管理等。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第三章價格與支付條件

第五條租金

1.租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租金支付時間為每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第六條費用

1.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在使用公共服務(wù)設(shè)施時，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)費用。

第四章履行期限

第七條租賃房屋交付時間

甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

第八條租賃期滿

租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前的__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第五章違約責(zé)任

第九條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

2.乙方逾期支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

第十條特殊情況處理

1.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.甲方如因政府征收、征用等原因?qū)е聼o法履行合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六章不可抗力

第十一條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第七章爭議解決

第十二條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十三條合同的變更與解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。

第十四條合同的轉(zhuǎn)讓

本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十五條保密條款

甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第九章附則

第十六條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日期止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。具體內(nèi)容包括租賃房屋的交付、租金支付、費用承擔(dān)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋。

2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設(shè)施的安全運行。

（2）在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等公共服務(wù)設(shè)施的接入和撤離手續(xù)。

（4）不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房屋。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

（2）按照約定的期限支付租金及各項費用，如水、電、燃氣、物業(yè)管理等。

（3）妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

（4）不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.租金

租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租金支付方式

乙方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間

乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.租賃房屋交付時間

甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

2.租賃期滿

租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前的__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形

（1）甲方未按本合同約定交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

（2）乙方未按本合同約定支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

（3）甲乙雙方未按本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

2.違約后果

（1）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.特殊情況處理

（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

（2）甲方如因政府征收、征用等原因?qū)е聼o法履行合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2.責(zé)任免除條件

（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）甲乙雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

（4）甲方如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決

如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決

如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決

如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)保證在爭議解決過程中，如實提供證據(jù)，積極協(xié)助對方完成調(diào)查和調(diào)解工作。

雙方在爭議解決過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容或采取損害對方合法權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同變更、解除、終止等事項。

2.合同變更

本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.合同解除

甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

4.終止條件

租賃期滿后，本合同自行終止。

5.合同解除或終止后的處理

（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）甲乙雙方應(yīng)互相退還對方已支付的押金。

（3）甲乙雙方應(yīng)對租賃期間發(fā)生的爭議和糾紛互相協(xié)商解決。

第十