公司用房合同范本

公司用房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其公司用房出租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款方式租賃甲方公司用房。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。租賃用房的具體位置、面積、用途等事宜，詳見(jiàn)本合同附件。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。本合同內(nèi)容包括但不限于：租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保密條款、違約責(zé)任等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽訂日期：××年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃公司用房方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保密條款、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.公司用房：指甲方提供給乙方使用的辦公場(chǎng)所，具體地址、面積等詳見(jiàn)附件。

2.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)本合同。

3.租賃期限：本合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同到期日止。

4.維修責(zé)任：詳見(jiàn)本合同關(guān)于維修責(zé)任的約定。

5.違約責(zé)任：詳見(jiàn)本合同關(guān)于違約責(zé)任的約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時(shí)間支付租金。

2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃用房進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。

3.甲方應(yīng)保證租賃用房的安全、合法使用，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供必要的物業(yè)服務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃用房，并按照約定的方式和時(shí)間支付租金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃用房，不得擅自改變用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃用房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互配合，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

4.除合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將公司用房出租給乙方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時(shí)間：自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在入住后五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金，之后每月按時(shí)支付。

4.租金調(diào)整：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行租金調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃用房交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，支付首月租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.未按約定時(shí)間交付租賃用房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

b.未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。

c.提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的10%。

2.乙方違約：

a.未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

b.未按約定用途使用租賃用房，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。

c.提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的10%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約金支付后，甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、限制措施等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并采取合理措施減輕對(duì)方損失。

6.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他無(wú)爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

4.雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決的結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（填寫(xiě)具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___（填寫(xiě)具體的仲裁地點(diǎn)）。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制、誠(chéng)信，并保守商業(yè)秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對(duì)方收到通知之次日。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并加蓋公章后方為有效。

3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為租賃用房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、平面圖等。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。