同意分租協議

同意分租協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、分租協議描述1.分租內容甲方同意將位于______（詳細地址）的房屋部分空間出租給乙方使用，具體租賃區(qū)域為______。乙方租賃該部分空間用于______（詳細說明用途）。2.分租期限本分租協議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在協議到期前______個月向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。二、租金與支付方式1.租金金額本分租協議的租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應于______年______月______日前將租賃空間交付給乙方使用。2.交房地點甲方將租賃空間交付至______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方應保證租賃空間的合法使用，并負責維修租賃空間內的基礎設施。甲方不得擅自改變租賃空間的結構和使用性質。2.乙方權利與義務乙方應合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結構和使用性質。乙方應愛護租賃空間內的設施，并承擔相應的維修費用。乙方應按時支付租金，并遵守相關法律法規(guī)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方分租的空間進行定期檢查，確保乙方按照協議使用空間。有權在乙方違反協議條款時，要求乙方改正或終止協議。義務：向乙方提供符合協議要求的空間，并確?？臻g的安全和合理使用。保障乙方的合法權益，不得隨意干涉乙方在空間內的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權在協議有效期內使用分租空間，并享有空間內的使用權和經營權。有權要求甲方提供必要的服務和設施，以保障其正常經營活動。義務：按照協議約定合理使用分租空間，不得擅自改變空間結構或用途。保持分租空間的整潔和衛(wèi)生，并承擔相應的維護費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方使用分租空間前進行初步驗收，確?？臻g符合協議要求。乙方應在接收空間后______個工作日內（具體時長）進行詳細驗收，如有問題應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的空間條件、設施設備狀態(tài)以及相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金，支付方式為______。2.保證金乙方應在簽訂協議時支付______元作為保證金，協議終止時無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還保證金。3.違約金乙方如未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合協議要求的空間，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反協議條款，給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反協議條款，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______