農(nóng)村買地合同合同范本

農(nóng)村買地合同合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社，成立于20XX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX家庭農(nóng)場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)地為XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并希望通過流轉(zhuǎn)方式將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方有意租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就土地租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

在本合同中，甲方為土地的出租方，乙方為土地的承租方。雙方依據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同所涉及的土地面積、位置、用途等具體情況詳見附件。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地傳達(dá)了各自的意愿。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同的履行過程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的情況。如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還簽訂了一份附件，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社

法定代表：張三

聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX

簽訂日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX家庭農(nóng)場(chǎng)

法定代表：李四

聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：土地的租賃面積、位置、用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指擁有農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社。

2.乙方：指租賃甲方土地的家庭農(nóng)場(chǎng)。

3.土地：指甲方出租給乙方的農(nóng)村土地，具體面積、位置見附件。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用土地的時(shí)間，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，有權(quán)將土地租賃給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和使用條件符合乙方的生產(chǎn)需求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地的完整性。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地用途符合合同約定。

6.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方支付租金。

7.甲方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。

3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。

4.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成生產(chǎn)活動(dòng)，并按照約定歸還土地。

6.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定質(zhì)量和使用條件土地。

7.乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租賃價(jià)格為每畝每年人民幣XX元，合計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)，并保證土地的質(zhì)量和使用條件。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。

5.甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__天書面通知乙方，雙方可協(xié)商重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成生產(chǎn)活動(dòng)，并按照約定歸還土地。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于以下情形：

a.未按照約定提供土地；

b.提供的土地質(zhì)量不符合約定；

c.未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

d.提前終止合同或收回土地。

甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于以下情形：

a.未按照約定支付租金；

b.未按照約定使用土地；

c.未按照約定歸還土地；

d.提前終止合同或歸還土地。

乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

4.本合同約定的違約金計(jì)算方式為：違約金額×__%。

5.雙方應(yīng)積極履行合同，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

4.雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限和方式，或協(xié)商終止合同。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

4.仲裁結(jié)果為終局結(jié)果，對(duì)雙方均具有法律約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面終止合同。如一方擬終止合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并說明終止理由。

4.合同解除：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

5.合同解除或終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至解除或終止協(xié)議約定的內(nèi)容。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括土地使用權(quán)證、租賃面積確認(rèn)書等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租賃土地的具體位置、面積、