短期租賃合同簡(jiǎn)易范本

短期租賃合同簡(jiǎn)易范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為保證金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四條租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用要求合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第五條租賃物的維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解約1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限、租金金額及支付方式、保證金數(shù)額、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。2.合同主體的合法性：甲方需確保自己是租賃物的合法所有權(quán)人，乙方需具備完全民事行為能力。3.租賃物的描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，以避免日后因信息不準(zhǔn)確產(chǎn)生的糾紛。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定提前解約、逾期支付租金等違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.條款不明確：如合同條款不明確，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。2.主體不合法：如發(fā)現(xiàn)合同主體不合法，應(yīng)立即停止履行合同，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.信息不準(zhǔn)確：如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.違約糾紛：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必要時(shí)可尋求法律援助。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租用他人租賃物并支付租金的當(dāng)事人。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的房屋或其他物品。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：指為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的賠償金。解約：指合同一方在合同期限內(nèi)提前終止合同的行為。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃宿舍應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要租賃一個(gè)安靜、安全的地方居住。補(bǔ)充條款：乙方需遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩，影響其他學(xué)生休息。在考試周或特殊時(shí)期，乙方應(yīng)配合學(xué)校進(jìn)行宿舍管理。2.遠(yuǎn)程工作者租賃辦公空間應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)集中的環(huán)境進(jìn)行工作，可能會(huì)選擇租賃一個(gè)小型辦公空間。補(bǔ)充條款：乙方在使用辦公空間時(shí)，應(yīng)保持環(huán)境整潔，不得在辦公區(qū)域吸煙或進(jìn)食，以免影響其他租戶。3.藝術(shù)家租賃工作室應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家需要一個(gè)空間來(lái)進(jìn)行創(chuàng)作，可能會(huì)租用一個(gè)工作室。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施避免對(duì)租賃物造成損害，同時(shí)不得產(chǎn)生噪音或異味，影響周邊環(huán)境和鄰居。4.家庭租賃度假屋應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在假期時(shí)，希望租用一個(gè)遠(yuǎn)離日常生活的度假屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間愛(ài)護(hù)度假屋內(nèi)的設(shè)施，使用完畢后按照甲方的要求進(jìn)行清潔，如有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方的身份信息。3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)：記錄租賃物在交付時(shí)的狀況，雙方簽字確認(rèn)。4