停車場資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及管理合同

停車場資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及管理合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為合法擁有停車場資產(chǎn)的主體，乙方愿意受讓甲方所擁有的停車場資產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)（1）停車場位置：_________________（2）停車場面積：_________________（3）停車場使用權(quán)期限：____年__月__日至____年__月__日（4）停車場相關(guān)設(shè)施：詳見附件一1.2乙方同意按照本合同約定的條件受讓上述資產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：_________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條資產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)資產(chǎn)數(shù)量及質(zhì)量無誤后進(jìn)行支付。3.3如乙方對資產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的異議，及時予以解決。第四條資產(chǎn)管理4.1乙方在受讓資產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理。4.2乙方應(yīng)保證停車場正常運(yùn)營，維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備，確保停車場安全、有序。4.3乙方應(yīng)按甲方要求，定期提供停車場運(yùn)營情況報(bào)告。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對資產(chǎn)的合法擁有權(quán)；（2）甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付前，將資產(chǎn)相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及遺留問題處理完畢；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)妥善管理資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全、完整；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方逾期交付資產(chǎn)或乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付轉(zhuǎn)讓款__%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：____________簽字日期：____年__月__日乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：____________簽字日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于雙方查詢和管理。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的詳細(xì)描述：明確資產(chǎn)的具體信息，包括位置、面積、使用權(quán)期限等，避免日后因資產(chǎn)描述不清產(chǎn)生糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付時間，確保雙方在財(cái)務(wù)往來上有明確依據(jù)。4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收：明確資產(chǎn)交付和驗(yàn)收的時間及程序，保障雙方權(quán)益。5.資產(chǎn)管理：乙方應(yīng)承擔(dān)起資產(chǎn)管理的責(zé)任，確保資產(chǎn)的安全和正常運(yùn)營。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過程中的爭議。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議出現(xiàn)時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合法擁有的權(quán)利或財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)給另一方，由另一方取得所有權(quán)或使用權(quán)。2.受讓：指接受轉(zhuǎn)讓的一方，取得轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利或財(cái)產(chǎn)。3.資產(chǎn)：指具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，能夠帶來經(jīng)濟(jì)利益的一切有形或無形財(cái)產(chǎn)。4.驗(yàn)收：指對資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認(rèn)是否符合約定條件。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，依法產(chǎn)生法律效力，對雙方具有約束力。8.民事訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起的訴訟，通過司法程序解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：停車場位于商業(yè)繁華地段，附近有大型購物中心或辦公區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)活動的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于營業(yè)高峰期管理措施的條款。例如：“在商業(yè)活動高峰期間，乙方應(yīng)增加管理人員，確保停車場秩序良好，避免因人流車流過大導(dǎo)致的擁堵和安全隱患?！?.應(yīng)用場合：停車場靠近居民區(qū)，夜間使用頻繁。補(bǔ)充條款：為保障居民的生活質(zhì)量，雙方同意增加關(guān)于夜間管理的規(guī)定。比如：“乙方應(yīng)采取有效措施，確保夜間停車場運(yùn)營不對周邊居民生活造成影響，如控制噪聲、燈光照射等。”3.應(yīng)用場合：停車場為露天停車場，可能受到惡劣天氣影響。補(bǔ)充條款：考慮到天氣因素，雙方可以約定應(yīng)對極端天氣的條款。例如：“如遇惡劣天氣，乙方應(yīng)及時采取防護(hù)措施，確保車輛安全，避免因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失?！?.應(yīng)用場合：停車場提供充電樁服務(wù)，供電動車輛使用。補(bǔ)充條款：針對充電樁服務(wù)，雙方可以增加一條關(guān)于充電設(shè)施維護(hù)和服務(wù)的條款。比如：“乙方應(yīng)保證充電樁的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)，并為使用充電服務(wù)的客戶提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：停車場設(shè)施清單內(nèi)容包括停車場的詳細(xì)設(shè)施列表，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、收費(fèi)系統(tǒng)等。2.附件二：停車場使用規(guī)則詳細(xì)列出停車場的管理規(guī)則，包括停車時間、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、車輛進(jìn)出管理等。3.