建筑工程施工合同正規(guī)版本

建筑工程施工合同正規(guī)版本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程承包范圍：____________________第二條工程價款2.1本合同確定的工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%；（4）剩余合同總價款的支付，按照實際完成工程量及合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限收取工程價款，并按照國家稅收法規(guī)繳納相關(guān)稅費。第三條工程期限3.1本合同的工程期限為____個月，自本合同生效之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。如因特殊情況需要延長工程期限，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)加強對施工過程的質(zhì)量控制，對施工中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和安全。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第五條工程變更5.1在本合同履行過程中，如因設(shè)計變更、甲方要求增加或減少工程內(nèi)容等原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價款及變更期限。（1）增加工程內(nèi)容的，按照雙方協(xié)商確定的變更價款進(jìn)行調(diào)整；（2）減少工程內(nèi)容的，按照雙方協(xié)商確定的變更價款予以扣除。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定的付款方式及期限支付工程價款的，應(yīng)按照____%的利率支付逾期付款違約金。6.3乙方未按照本合同約定的工程期限完成工程的，應(yīng)按照____%的利率支付逾期完工違約金。6.4雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括但不限于工程價款、工程期限、工程質(zhì)量、工程變更等關(guān)鍵條款，確保雙方的權(quán)利得到保障，義務(wù)得到履行。2.合同主體資格：甲方作為發(fā)包方，應(yīng)確保其合法所有權(quán)人的身份；乙方作為承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，雙方均需在合同上蓋章或簽字，以證明合同的有效性。3.工程價款支付：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程價款的支付方式、支付期限和逾期支付的違約責(zé)任，以避免支付糾紛。4.工程質(zhì)量和保修：乙方應(yīng)承諾按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并明確保修期限和范圍，保障工程質(zhì)量和后期維護。5.工程變更處理：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理流程和價款調(diào)整方式，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的變更情況。6.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于逾期付款違約金、逾期完工違約金的計算方式。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑，如仲裁或訴訟，來解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方（Principal）：合同中指負(fù)責(zé)提供工程項目的資金、土地等資源，并承擔(dān)工程項目的所有權(quán)人。3.承包方（Contractor）：合同中指負(fù)責(zé)完成工程項目的施工單位或個人。4.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同中指甲方在合同簽訂后，按照約定比例預(yù)先支付給乙方的部分工程價款。5.違約金（LiquidatedDamages）：合同中指一方違約時，按照約定的金額或計算方式支付給另一方的賠償金。6.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行。7.保修（Warranty）：指乙方在工程驗收合格后，按照約定的時間和范圍對工程質(zhì)量進(jìn)行保障和維護的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.綠色建筑項目：應(yīng)用場合：甲方特別注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，希望工程采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和材料。補充條款：乙方應(yīng)確保所有施工材料和工藝符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、減排等方面。若乙方未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。2.文化遺產(chǎn)保護工程：應(yīng)用場合：工程涉及對具有歷史價值的文化遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)或保護。補充條款：乙方在進(jìn)行施工前，必須對文化遺產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)評估，并采取必要的保護措施。乙方還應(yīng)與相關(guān)文化遺產(chǎn)保護部門保持密切溝通，確保施工過程中的文化遺產(chǎn)安全。3.高風(fēng)險地區(qū)施工：應(yīng)用場合：工程項目位于地震多發(fā)區(qū)或極端氣候頻發(fā)地區(qū)。補充條款：乙方需根據(jù)工程所在地的特殊環(huán)境，采取額外的安全措施和施工方案，確保工程和人員安全。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案。合同所需附件列