房屋租賃合同近日發(fā)布

房屋租賃合同近日發(fā)布合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]第一章：合同雙方1.出租方公司名稱：[出租方公司名稱]，是依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有出租房屋的合法權(quán)益。法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，代表公司簽署本合同，對公司行為負(fù)責(zé)。公司地址：[出租方地址]，用于接收與本合同相關(guān)的通知和文件。聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，以便及時溝通和解決合同執(zhí)行過程中的問題。郵箱：[出租方郵箱]，用于發(fā)送和接收合同相關(guān)的郵件。2.承租方公司名稱：[承租方公司名稱]，是依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)，具備租賃房屋的資格和能力。法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，代表公司簽署本合同，對公司行為負(fù)責(zé)。公司地址：[承租方地址]，用于接收與本合同相關(guān)的通知和文件。聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，以便及時溝通和解決合同執(zhí)行過程中的問題。郵箱：[承租方郵箱]，用于發(fā)送和接收合同相關(guān)的郵件。第二章：租賃房屋1.房屋基本信息房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體房屋用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括[列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等]，并保證設(shè)施的完好和正常使用。房屋的附屬設(shè)施有[列出房屋的附屬設(shè)施，如停車位、花園等]，一并交付給承租方使用。2.房屋用途承租方租賃該房屋僅用于[具體用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變房屋用途。如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[具體起始日期]起，至[具體結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期滿，承租方應(yīng)按時歸還房屋。如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體續(xù)租提前時間]個月通知出租方，并重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額承租方應(yīng)向出租方支付的月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間租金應(yīng)在每月的[具體支付時間]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式承租方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出租方支付租金。第五章：押金1.押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無任何拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，出租方應(yīng)在[具體退還時間]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償款，剩余部分在租賃期滿后退還承租方。第六章：房屋交付及使用1.交付時間出租方應(yīng)于[具體交付時間]將房屋交付給承租方，并保證房屋符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)保持房屋的主體結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、天花板等無明顯損壞和裂縫，門窗、水電等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。承租方在使用房屋過程中，應(yīng)注意安全，不得從事違法活動，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施和附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)覺損壞應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。承租方應(yīng)按照出租方的要求對房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，如定期對空調(diào)、電梯等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方未按照本合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時，影響承租方正常使用房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任承租方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率]%向出租方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），同時承租方應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。承租方在租賃期間從事違法活動或違反物業(yè)管理規(guī)定，給出租方或他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第九章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.法定解除情形因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。出租方未按照本合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)承租方催告后[具體催告天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的，承租方有權(quán)解除本合同。承租方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)出租方催告后[具體催告天數(shù)]日內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，經(jīng)出租方催告后[具體催告天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。第十章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十一章：其他條款1.通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知和文件均應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件或掛號信等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如采用快遞方式，以收件人簽收之日為送達(dá)之日；如采用郵件或掛號信方式，以發(fā)送之日為送達(dá)之日。2.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主