老舊小區(qū)電梯更換項(xiàng)目合同范文

老舊小區(qū)電梯更換項(xiàng)目合同范文合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______小區(qū)電梯更換項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______小區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方委托乙方對(duì)小區(qū)內(nèi)_______臺(tái)電梯進(jìn)行拆除、更換及安裝。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。第二條工程進(jìn)度及付款2.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成電梯的拆除、更換及安裝工作。2.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；2.2.2電梯拆除、更換及安裝工程完成后，甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；2.2.3工程保修期滿后，甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.2甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；3.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)；3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；3.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付；3.2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；3.2.4乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。4.2乙方未能按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。6.3合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方對(duì)合同條款有清晰的認(rèn)識(shí)，避免履行過(guò)程中的糾紛。權(quán)利（Right）：指合同一方依法享有的權(quán)益。義務(wù)（Obligation）：指合同一方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.工程進(jìn)度與付款方式：合同中應(yīng)明確約定工程進(jìn)度及付款方式，確保工程按時(shí)完成并保障雙方的權(quán)益。工程進(jìn)度（ProjectSchedule）：指工程從開(kāi)始到完成的預(yù)定時(shí)間表。付款方式（PaymentMethod）：指甲方支付合同款項(xiàng)的具體方式。3.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)，對(duì)方可以依據(jù)合同追究責(zé)任。違約責(zé)任（BreachofContractLiability）：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議采取的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決辦法。協(xié)商（Consultation）：指雙方通過(guò)交換意見(jiàn)，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟（Lawsuit）：指合同一方依法向法院提出，要求法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的行為。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。預(yù)付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前，按照約定預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。保修期（WarrantyPeriod）：指乙方在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修和服務(wù)的期限。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議（Dispute）：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)居民老齡化嚴(yán)重，需要特別關(guān)注電梯的安全性和便利性。補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)居民中老年人比例較高，乙方應(yīng)確保新更換的電梯操作簡(jiǎn)便，并配備語(yǔ)音提示功能，方便老年人使用。2.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)位于地震多發(fā)區(qū)，對(duì)電梯的安全性要求更高。補(bǔ)充條款：乙方需采用符合地震多發(fā)區(qū)域安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并在安裝過(guò)程中采取額外的固定措施，確保電梯在地震發(fā)生時(shí)仍能保持穩(wěn)定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)內(nèi)兒童較多，需要考慮電梯的兒童安全鎖功能。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在新電梯中安裝兒童安全鎖功能，防止兒童誤操作電梯，確保兒童安全。4.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)居民環(huán)保意識(shí)強(qiáng)，關(guān)心電梯的節(jié)能環(huán)保性能。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)選用節(jié)能環(huán)保型電梯，并在合同中承諾新電梯的能耗標(biāo)準(zhǔn)，以及提供相關(guān)的環(huán)保認(rèn)證文件。合同所需附件列表：1.附件一：小區(qū)電梯更換項(xiàng)目位置圖2.附件二：新電梯設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書3.附件三：電梯安裝、驗(yàn)收及保修標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件5.附件五：環(huán)保認(rèn)證文件6.附件六：兒童安全鎖功能說(shuō)明想象一下，我們的老小區(qū)就像一個(gè)大家庭，而電梯就像是家里的樓梯，每天都要走好幾次。現(xiàn)在咱們打算給這個(gè)“樓梯”升級(jí)一下，讓它更安全、更方便，所以咱們得好好商量商量。比如說(shuō)，咱們小區(qū)里的爺爺奶奶比較多，他們年紀(jì)大了，按電梯按鈕可能不那么靈活，所以咱們得讓乙方保證新電梯操作起來(lái)簡(jiǎn)單易懂，最好還能有個(gè)語(yǔ)音提示，這樣爺爺奶奶們就能輕松搞定啦。再比如，咱們小區(qū)在地震帶上，安全這事兒馬虎不得。所以，乙方得選用那種特別為地震多發(fā)區(qū)設(shè)計(jì)的電梯，還得在安裝時(shí)加強(qiáng)固定，確保即使地震來(lái)了，電梯也能穩(wěn)如泰山。小區(qū)里的小朋友們也多，咱們總不能讓他們亂按電梯按鈕，所以新電梯最好能有個(gè)兒童安全鎖，這樣就能防止小朋友誤操作，保證他們的安全?，F(xiàn)