季度房屋租賃合同

季度房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：租賃房屋1.房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋類型為[具體類型]。房屋裝修及設施設備情況：室內(nèi)已裝修完畢，配備有[具體裝修及設施設備清單]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途。如因特殊情況需要改變，應事先征得甲方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章：租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體時間]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定續(xù)租租金及其他條件由雙方另行協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式1.租金金額乙方應按照每月人民幣[具體租金金額]元的標準向甲方支付租金。2.支付時間租金應在每月的[具體支付時間]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應提供銀行賬戶信息。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第五章：押金1.押金金額乙方應向甲方支付人民幣[具體押金金額]元作為押金。2.押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在乙方歸還房屋并結(jié)清所有費用后的[具體時間]日內(nèi)將押金全額退還乙方。如因乙方原因造成房屋損壞或租賃期間的費用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。第六章：房屋交付及使用1.交付時間甲方應于[具體交付時間]將房屋交付給乙方。2.房屋狀況及維修責任交付時，房屋應符合本合同約定的基本情況和裝修及設施設備情況。租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。如房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體時間]日內(nèi)進行維修或更換。如甲方未及時維修或更換，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.房屋使用限制乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或進行違法活動。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。第七章：違約責任1.出租方違約責任甲方未按照本合同約定交付房屋或維修房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。如逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方未按照本合同約定歸還房屋或損壞房屋及附屬設施的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并負責修復或賠償。第八章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達[具體天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按照本合同約定交付房屋或維修房屋達[具體天數(shù)]日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款1.通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以專人送達的方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應在遷址或變更后[具體時間]日內(nèi)書面通知對方。2.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.簽字蓋章本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________委托代理人（簽字）：________________簽訂日期：________________