平房改造等工程施工合同

平房改造等工程施工合同合同編號：[具體合同編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況一、工程名稱：[具體平房改造工程名稱]二、工程地點：[具體工程地點]三、工程內(nèi)容：對[具體平房區(qū)域]進(jìn)行改造，包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施升級、環(huán)境整治等工作。第三章工程期限一、開工日期：[具體開工日期]二、竣工日期：[具體竣工日期]三、工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照以下方式處理：1.不可抗力導(dǎo)致的延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。2.發(fā)包方原因?qū)е碌难诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并順延工期。3.承包方原因?qū)е碌难诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并自費采取措施加快工程進(jìn)度，如仍不能按時竣工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。第四章工程質(zhì)量一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。二、質(zhì)量保證：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)提供[具體質(zhì)保期限]的質(zhì)量保證。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第五章工程造價一、計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定總價、單價合同等]，工程總價為[具體工程總價]。二、工程價款支付：1.預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例及金額]內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款。2.進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度提交工程進(jìn)度款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后[具體審核及支付時間]內(nèi)，審核并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度確定，一般不超過已完工程價值的[具體比例]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在收到報告后[具體審核及支付時間]內(nèi)，審核并支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款應(yīng)扣除預(yù)付款、已支付的進(jìn)度款及應(yīng)扣除的款項后支付。第六章雙方責(zé)任一、發(fā)包方責(zé)任：1.提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。2.按合同約定支付工程價款。3.協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。4.及時組織工程驗收，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知承包方整改。二、承包方責(zé)任：1.按合同約定的時間和要求組織施工，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，如噪音、粉塵等排放應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.妥善保管施工材料和設(shè)備，如造成損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章工程變更一、變更程序：1.發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)書面通知承包方，并提供變更的理由、范圍和要求等相關(guān)資料。2.承包方收到變更通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交變更報價單。變更報價單應(yīng)包括變更的工程量、單價、總價等內(nèi)容。3.發(fā)包方收到變更報價單后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)審核并回復(fù)承包方。如雙方對變更價格無法達(dá)成一致，可委托有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的變更，承包方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工，并提交變更后的工程進(jìn)度計劃。二、變更價款：1.如工程變更屬于合同約定的范圍，變更價款應(yīng)按照合同約定的計價方式確定。2.如工程變更屬于合同約定范圍以外的，變更價款應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的工程量、單價等因素確定。變更價款的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八章竣工驗收一、驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、驗收程序：1.工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工驗收申請，并準(zhǔn)備好相關(guān)的驗收資料，如竣工圖紙、質(zhì)量檢驗報告等。2.發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗收申請后[具體時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如發(fā)包方未能按時組織驗收，應(yīng)視為驗收合格。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次提交驗收申請，直至驗收合格。第九章結(jié)算與支付一、結(jié)算方式：本工程的結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式，如竣工后一次性結(jié)算、分階段結(jié)算等]。二、支付時間：1.竣工結(jié)算款應(yīng)在竣工驗收合格后[具體支付時間]內(nèi)支付。2.如發(fā)包方拖欠工程價款，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向承包方支付違約金。第十章違約責(zé)任一、違約情形：1.發(fā)包方未按合同約定支付工程價款，視為違約。2.承包方未按合同約定的時間和要求組織施工，或工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.雙方違反本合同其他約定，視為違約。二、違約責(zé)任承擔(dān)：1.如發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包方的損失等。2.如承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方的損失等。如承包方的違約行為給發(fā)包方造成重大損失，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。第十一章爭議解決一、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、爭議解決地點：本合同爭議解決地點為[具體爭議解決地點，如發(fā)包方所在地或承包方所在地等]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_