住房租房協(xié)議書范本

住房租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3租賃房屋的附屬設施包括：【列出附屬設施】。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元（大寫：【租金大寫金額】元整），乙方應于每月的【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行本協(xié)議義務的保證。

4.3租賃期滿，經甲方檢查確認房屋及附屬設施完好無損，且乙方已結清所有費用后，甲方應于【退還押金日期】日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應愛護房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條修繕責任

6.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修，乙方應及時通知甲方房屋存在的問題。

6.2乙方負責租賃房屋的日常維護和小修，費用由乙方承擔。

6.3因乙方使用不當導致房屋損壞的，修繕費用由乙方承擔。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉租，應提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經甲方同意后方可轉租，轉租合同不得違背本協(xié)議的約定。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議：

8.2.1乙方不支付或者不按照約定支付租金達【逾期天數(shù)】日以上的；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途的；

8.2.3乙方擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

8.2.4乙方利用房屋進行違法活動的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議：

8.3.1甲方遲延交付房屋達【逾期天數(shù)】日以上的；

8.3.2甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

8.4本協(xié)議解除后，乙方應于【解除后搬離日期】日內搬離租賃房屋，并結清相關費用。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應向乙方支付違約金【違約金金額】元。

9.2乙方違約，應向甲方支付違約金【違約金金額】元。

9.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

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