房屋場地租賃協(xié)議書范本

房屋場地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋場地，并愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租該房屋場地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋場地租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋場地的基本情況

1.1甲方出租給乙方的房屋場地位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2房屋場地的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為____支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋場地的交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋場地交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋場地進(jìn)行驗收，并簽署房屋場地交付確認(rèn)書。

第六條房屋場地的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋場地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持房屋場地的整潔和完好。

6.2乙方不得擅自改變房屋場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方不得在房屋場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如需更換，費用由乙方承擔(dān)。

第七條房屋場地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第八條房屋場地的修繕與改建

8.1甲方應(yīng)保證房屋場地的主體結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е路课輬龅刂黧w結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕。

8.2乙方如需對房屋場地進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第九條房屋場地的返還

9.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將房屋場地返還給甲方。

9.2返還時，乙方應(yīng)保證房屋場地的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付房屋場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

10.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

10.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

11.3因不可抗力導(dǎo)致房屋場地?fù)p毀或無法使用的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙