合作購買商鋪合同范本

合作購買商鋪合同范本

甲方（出資方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（出資方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲乙雙方擬共同出資購買位于【商鋪具體地址】的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”），并就合作購買及后續(xù)管理事宜達成如下合同條款：

第一條合作購買商鋪的基本情況

1.1目標商鋪位于【商鋪具體地址】，建筑面積為【商鋪面積】平方米，用途為【商鋪用途】。

1.2目標商鋪的所有權證號為【商鋪所有權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。

1.3甲乙雙方確認，目標商鋪的購買價格為【購買價格】元，該價格包括但不限于商鋪本身的購買價款、稅費、中介費等相關費用。

第二條出資比例及方式

2.1甲乙雙方同意按照以下出資比例共同購買目標商鋪：

甲方出資比例為【甲方出資比例】%，出資金額為【甲方出資金額】元；

乙方出資比例為【乙方出資比例】%，出資金額為【乙方出資金額】元。

2.2甲乙雙方應于【出資時間】前將各自出資款項匯入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：【共同指定賬戶名稱】

開戶行：【共同指定賬戶開戶行】

賬號：【共同指定賬戶賬號】

2.3甲乙雙方出資款項到賬后，由甲方負責辦理購買目標商鋪的相關手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第三條產(chǎn)權登記

3.1目標商鋪購買完成后，產(chǎn)權登記在甲乙雙方名下，按照出資比例共有。

3.2甲乙雙方同意，目標商鋪的產(chǎn)權證及其他相關權屬文件由甲方保管。

第四條管理與使用

4.1甲乙雙方同意，目標商鋪的管理與使用由甲方負責，乙方有權監(jiān)督。

4.2甲方應保證目標商鋪的正常運營，并按照甲乙雙方的出資比例分配收益。

4.3如甲方未能妥善管理目標商鋪，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

第五條收益分配

5.1目標商鋪的租金收入及其他收益按照甲乙雙方的出資比例進行分配。

5.2甲方應于每季度結束后的【收益分配時間】內(nèi)，將乙方應得的收益匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：【乙方賬戶名稱】

開戶行：【乙方賬戶開戶行】

賬號：【乙方賬號】

5.3如因甲方原因導致乙方未能按時收到收益，甲方應按照未支付收益金額的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責目標商鋪的日常維修與保養(yǎng)工作，并承擔相關費用。

6.2如目標商鋪需要進行大修或改造，甲乙雙方應協(xié)商確定維修方案及費用分攤比例，并按照約定執(zhí)行。

第七條轉讓與抵押

7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓其在目標商鋪中的份額或將其作為抵押。

7.2如甲方需轉讓其份額或進行抵押，應提前【轉讓通知時間】天書面通知乙方，并保證乙方享有優(yōu)先購買權。

第八條合同的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以解除本合同，并互不承擔違約責任。

8.3如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。

第九條違約責任

9.1如甲方未按約定時間支付乙方收益，應按照未支付收益金額的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

9.2如甲方未妥善管理目標商鋪，導致乙方利益受損，甲方應按照損失金額的【賠償金比例】%向乙方支付賠償金。

9.3如乙方未按約定時間出資，應按照未出資金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至【仲裁委員會名稱】進行仲裁，仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

第十一條其他

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【合同簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表