需付押金房屋租賃合同書6篇

需付押金房屋租賃合同書6篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金、押金以及遵守相關(guān)租賃約定等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為_________平方米。2.甲方出租的房屋包括_________設(shè)施，如_________、_________、_________等。二、租賃期限1.租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元整（￥_________），租金需在每月的第一個(gè)工作日支付。2.乙方支付租金的方式為_________，具體支付方式由雙方約定。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守租賃約定，不損壞房屋設(shè)施，不拖欠租金等費(fèi)用。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)清算所有費(fèi)用并將房屋返還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋設(shè)施完好且費(fèi)用清算完畢后退還乙方押金。五、租賃約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。如因特殊原因無法按時(shí)支付，應(yīng)提前向甲方說明情況并協(xié)商解決。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金按每日未支付金額的千分之一計(jì)算。3.乙方損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：（簽字/蓋章）_________日期：_________年_________月_________日承租人（乙方）：（簽字/蓋章）_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天向甲方支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的損壞或未繳費(fèi)用后，將押金退還乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金給甲方，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保租賃期間的正常運(yùn)營。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋清潔干凈，歸還給甲方。如有損壞或遺失物品，應(yīng)照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，如未將房屋清潔干凈或歸還物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、爭議解決方式如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。八、合同生效及終止條件1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保合同條款的履行。合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同約定，確保租賃期間的順利進(jìn)行。2.合同終止條件：租賃期滿；甲乙雙方協(xié)商一致的；乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；甲方收回房屋自用或出售；其他約定的情況。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如有未繳費(fèi)用或損壞物品，應(yīng)照價(jià)賠償。甲方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金給乙方。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，確保租賃期間的合法經(jīng)營。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)妥善保管房屋和相關(guān)設(shè)施，防止損壞或遺失。如有損壞或遺失物品，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向所在地人民法院提起訴訟解決。在訴訟過程中雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)也要注意保留相關(guān)證據(jù)以便在需要時(shí)提供證明。篇3出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于上海市XX區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米（其中實(shí)際使用面積為XX平方米）。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證編號為：XX，房屋所有權(quán)人為：XX。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XX。第三條房屋用途該房屋用途為：XX。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。第四條租賃期限房屋租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，租金為______元/月。（二）在合同簽訂日，乙方需向甲方繳納______元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。第七條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用（一）在租賃期內(nèi)，該房屋物業(yè)管理費(fèi)、雜費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納。（二）乙方需按要求及時(shí)向甲方繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方逾期繳納，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期繳納一個(gè)月內(nèi)的，按應(yīng)繳金額的10%收??；逾期繳納兩個(gè)月內(nèi)的，按應(yīng)繳金額的20%收??；逾期繳納三個(gè)月以內(nèi)的，按應(yīng)繳金額的30%收?。挥馄谌齻€(gè)月以上的，按應(yīng)繳金額的50%收取。第八條出租人及承租人的違約責(zé)任（一）出租人的違約責(zé)任：1.出租人未按合同約定向承租人交付房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。2.出租人未按合同約定時(shí)間交付房屋租金的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。3.出租人應(yīng)承擔(dān)因出租房屋質(zhì)量問題引發(fā)的賠償責(zé)任。4.如果出租人提前終止合同（因不可抗力的情況除外），則出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)償付違約金______元。并需退回乙方保證金。（二）承租人的違約責(zé)任：1.承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求賠償損失：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）拖欠租金或水電費(fèi)等費(fèi)用超過______個(gè)月的。2.承租人在租賃期內(nèi)提前退租的，需提前一個(gè)月通知甲方，需退回甲方保證金。并需賠償違約金______元。給甲方造成的其他損失需一并賠償。如未提前通知甲方并私自搬離，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金及賠償金。并可通過法律途徑向乙方追討因私自搬離而給甲方造成的其他損失。3.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期返還房屋的，需向甲方支付違約金______元。如逾期超過______天，則每逾期一天需向甲方支付違約金______元。逾期返還房屋超過______個(gè)月的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因逾期返還房屋所造成的全部損失。并可通過法律途徑向乙方追討因逾期返還房屋所造成的全部損失。第九條合同變更、解除與終止及續(xù)簽規(guī)則第十條免責(zé)條件第十一條爭議解決方式第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條合同生效日期及份數(shù)第十四條雙方簽字蓋章：（以下無正文）出租人（簽字）：承租人（簽字）：簽約日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金為[租金金額]元/月，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前支付天數(shù)]天向甲方支付租金。3.乙方可以通過[支付方式]方式支付租金。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金給甲方。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部及周邊的環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決方式1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________性別：__________年齡：__________民族：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________性別：__________年齡：__________民族：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)租賃約定等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。2.房屋內(nèi)配套設(shè)施及物品清單如下：__________。3.房屋的用途為__________，乙方不得擅自改變房屋用途。4.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.租金為每月__________元，支付方式為__________，租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付。6.乙方需向甲方支付押金__________元，作為租賃房屋的保證金。押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。7.甲方應(yīng)在簽訂合同前向乙方出示房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件，確保乙方租賃的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。8.租賃期間，乙方需遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。9.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施和物品返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，返還乙方支付的押金。如因乙方違約或損壞房屋等原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。二、租金及支付方式1.租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的千分之一。2.乙方可選擇以下支付方式向甲方支付租金：__________。如因支付問題產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。3.租賃期間，如遇房租上漲或調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意后進(jìn)行調(diào)整。如乙方不同意調(diào)整，可提前解除租賃合同，但應(yīng)按規(guī)定向甲方支付違約金。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施和物品返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額可參照房屋內(nèi)配套設(shè)施及物品清單進(jìn)行計(jì)算。5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，返還乙方支付的押金。如因乙方違約或損壞房屋等原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。具體扣除金額可參照房屋內(nèi)配套設(shè)施及物品清單進(jìn)行計(jì)算。6.租賃期間，如遇政府征收或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可提前解除租賃合同。但甲方應(yīng)返還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。具體返還金額可參照合同相關(guān)條款進(jìn)行計(jì)算。7.租賃期間，如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如需對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造的，應(yīng)征得相關(guān)部門同意后方可進(jìn)行。否則由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失責(zé)任及修復(fù)責(zé)任等一切相關(guān)責(zé)任。篇6出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_____市_____區(qū)（縣）_____街道_____胡同_____號。該房屋為：□樓房/□平房，實(shí)際使用面積_____平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：_____。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方良好的居住環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的生活