2025年共有房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年共有房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其共有房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方持有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。1.2甲方同意將其在目標(biāo)房產(chǎn)中的共有產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【____】元（大寫：【____】元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）簽訂本合乙方支付人民幣【____】元作為定金，定金不計(jì)入股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）本合同生效后【____】日內(nèi)，乙方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣【____】元。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效后【____】日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）甲方與目標(biāo)房產(chǎn)共有人之間的共有產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2乙方在收到上述文件后【____】日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何法律瑕疵，包括但不限于權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。4.2甲方應(yīng)確保在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，目標(biāo)房產(chǎn)不受任何第三方的權(quán)利主張或訴訟影響。4.3乙方在取得目標(biāo)房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用、管理目標(biāo)房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【____】%。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假文件或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_