2025年標(biāo)準(zhǔn)版辦公空間租賃策劃協(xié)議范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)版辦公空間租賃策劃協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于辦公用途，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，具體用途為辦公。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3租賃物業(yè)交付：甲方應(yīng)確保在租賃期限開始時，將租賃物業(yè)交付給乙方使用，并保證物業(yè)設(shè)施齊全、功能正常。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），租金每季度支付一次。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租金調(diào)整：租賃期間，如甲方認(rèn)為市場租金有明顯上漲，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、物業(yè)管理4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方在使用過程中，對租賃物業(yè)造成的人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃物業(yè)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物業(yè)的安全。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃物業(yè)概述（1）甲方擁有位于____的辦公空間，該辦公空間具備以下特點：地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，適合辦公用途。（2）乙方經(jīng)過考察，認(rèn)為該辦公空間符合乙方的辦公需求，乙方愿意租賃該辦公空間作為辦公場所。二、租金及支付方式（1）租金的確定：雙方根據(jù)市場行情及物業(yè)實際情況，協(xié)商確定租金為每月人民幣____元。（2）支付方式：乙方按照每季度支付一次的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方認(rèn)為市場租金有明顯上漲，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。三、押金及退還（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。（2）租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、物業(yè)管理及維修保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、保險及安全（1）乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃物業(yè)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物業(yè)的安全。（2）乙方在租賃期間，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任及爭議解決（1）甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（3）本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)