2025年住宅用地使用權(quán)買賣合同格式

2025年住宅用地使用權(quán)買賣合同格式甲方（出賣人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的住宅用地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地使用權(quán)基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：住宅用地1.4土地使用權(quán)取得方式：____1.5土地使用權(quán)剩余期限：____年第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該土地使用權(quán)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付土地使用權(quán)交易價格：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金；2.2.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整；2.2.3剩余款項(xiàng)人民幣____元整，乙方應(yīng)于辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____日內(nèi)支付給甲方。第三條土地使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該土地使用權(quán)交付給乙方。3.2土地使用權(quán)交付是指甲方將該土地的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條土地使用權(quán)的過戶與登記4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料，確保乙方能夠順利辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)，向土地所在地的房產(chǎn)管理部門申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛，且能夠合法轉(zhuǎn)讓。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額收取土地使用權(quán)交易價格。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付土地使用權(quán)交易價格。5.4乙方自取得該土地使用權(quán)之日起，應(yīng)依法使用、管理和保護(hù)該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用