2025年借款合同及相關(guān)抵押規(guī)定

2025年借款合同及相關(guān)抵押規(guī)定一、合同背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）：____鑒于借款人因____年事業(yè)發(fā)展需要，向貸款人申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），為確保借款的合法、合規(guī)及雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。二、借款金額及期限1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、借款利率及還款方式1.借款利率：借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息每月結(jié)算一次。2.還款方式：借款人采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。四、抵押物及抵押權(quán)1.抵押物：借款人自愿將其名下位于____的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為借款抵押物。2.抵押權(quán)：貸款人自本合同生效之日起，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)期限自借款期限屆滿之日起算，最長不超過____年。3.抵押物評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），雙方確認(rèn)抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。五、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.合同變更：如雙方在合同履行過程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同解除及終止1.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人喪失還款能力；（3）借款人提供虛假信息；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.合同終止：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：（1）借款人提前還款；（2）借款期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。七、違約責(zé)任1.借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付____%的違約金。2.借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任，按逾期金額的____%支付逾期利息。3.貸款人未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)無誤，自愿簽