2025年優(yōu)越服務(wù)租賃協(xié)議

2025年優(yōu)越服務(wù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的____平方米租賃場地，乙方有意愿租賃該場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____的____平方米租賃場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該場地的用途為____，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____天支付租金。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為市場租金發(fā)生變化，有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。三、押金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租情況下，無息退還乙方押金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水、電、通訊等費(fèi)用，并按實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。四、場地交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____天內(nèi)，將租賃場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃場地進(jìn)行合理使用和妥善保管，如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的大修及公共部位的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部的小修及日常保養(yǎng)。五、租賃場地的使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場地使用手冊進(jìn)行合理使用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3乙方應(yīng)保證租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意亂扔垃圾，不得損壞公共設(shè)施。六、合同的變更、解除及終止6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場地。6.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章