2025年中海房產年整體承包協(xié)議

2025年中海房產年整體承包協(xié)議一、協(xié)議背景隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，中海房產有限公司（以下簡稱甲方）在____年取得了顯著的業(yè)績。為了進一步優(yōu)化資源配置，提高項目運營效率，甲方決定與乙方（承包方）簽訂本年整體承包協(xié)議，共同推進房地產項目的開發(fā)與建設。二、協(xié)議主體甲方：中海房產有限公司乙方：____建筑工程有限公司三、協(xié)議內容1.承包項目乙方承包甲方在____年度內的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。具體項目清單詳見附件。2.承包范圍乙方負責承包項目的整體策劃、設計、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等全過程。甲方負責提供項目所需的相關手續(xù)、資質、資金等支持。3.承包期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.費用及支付（1）乙方按照項目總投資的____%向甲方支付承包費用。（2）甲方按照項目進度向乙方支付進度款，具體支付方式詳見附件。（3）乙方在承包期內發(fā)生的各項費用，包括人員工資、材料采購、設備租賃等，由乙方自行承擔。5.質量及安全乙方應確保承包項目的質量符合國家相關標準，安全措施到位。如發(fā)生質量、安全事故，乙方應承擔相應責任。6.項目驗收項目完成后，甲方組織驗收。驗收合格后，甲方按照協(xié)議約定支付剩余款項。7.爭議解決如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議履行1.乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，向甲方提交項目整體策劃方案。2.乙方應按照甲方要求，定期報告項目進度、質量、安全等情況。3.甲方應按照協(xié)議約定，及時支付進度款、驗收款等款項。4.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目順利進行。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議生效后，如雙方同意，可以對協(xié)議內容進行變更。變更協(xié)議需書面簽署，并經雙方確認。2.在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權解除協(xié)議：（1）乙方未按約定完成項目進度，嚴重影響項目進度和質量。（2）乙方發(fā)生重大質量、安全事故，未及時采取補救措施。（3）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關部門查處。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：中海房產有限公司乙方（蓋章）：____建筑工程有限公司簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將攜手共同推進房地產項目的