2025年高級辦公區(qū)租賃策劃意向協(xié)議范本

2025年高級辦公區(qū)租賃策劃意向協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的高級辦公區(qū)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意愿租賃該辦公區(qū)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本意向協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，具體戶型及布局詳見附件一。1.2租賃物業(yè)設(shè)施齊全，包括中央空調(diào)、高速電梯、寬帶網(wǎng)絡(luò)、停車場等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____起至____止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月前____個工作日內(nèi)將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)管理費及其他費用5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。5.2乙方使用租賃物業(yè)期間產(chǎn)生的其他費用，包括水電費、通訊費等，由乙方自行承擔。第六條物業(yè)使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。6.2乙方在使用過程中如需維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)安排維修。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、甲方（出租方）承諾1.甲方保證租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方承諾在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金。3.甲方承諾按照乙方需求提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。四、乙方（承租方）承諾1.乙方承諾按照約定用途使用租賃物業(yè)。2.乙方承諾按時支付租金及物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.乙方承諾在租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方