2025年寫(xiě)字間物業(yè)綜合管理協(xié)議模板

2025年寫(xiě)字間物業(yè)綜合管理協(xié)議模板甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____第一條物業(yè)管理概述甲方作為寫(xiě)字間物業(yè)的所有者，授權(quán)乙方為寫(xiě)字間物業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)寫(xiě)字間物業(yè)的日常綜合管理工作。乙方須嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定，提供高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)范圍1.寫(xiě)字間物業(yè)的公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；2.寫(xiě)字間物業(yè)的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)；3.寫(xiě)字間物業(yè)的租賃、維修、投訴處理等服務(wù)；4.寫(xiě)字間物業(yè)的消防、安全生產(chǎn)等管理；5.其他與寫(xiě)字間物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含但不限于以下內(nèi)容：公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用，清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，安全保衛(wèi)費(fèi)用等；3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的付款方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；4.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款追究甲方的違約責(zé)任。第四條物業(yè)管理質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保寫(xiě)字間物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及寫(xiě)字間用戶的需求；2.乙方應(yīng)定期對(duì)寫(xiě)字間物業(yè)進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并整改；3.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，接受甲方及寫(xiě)字間用戶的監(jiān)督和評(píng)價(jià)；4.如甲方或?qū)懽珠g用戶對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條物業(yè)管理合同期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或?qū)懽珠g用戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付完畢；3.如雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.乙方在履行本協(xié)議期間，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方應(yīng)確保寫(xiě)字間物業(yè)的安全、消防等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方及寫(xiě)字間用戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全；3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決寫(xiě)字間物業(yè)管理的相關(guān)問(wèn)題；4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將寫(xiě)字間物