2025年企業(yè)孵化器租賃預(yù)約協(xié)議標準版

2025年企業(yè)孵化器租賃預(yù)約協(xié)議標準版一、前言在此，____企業(yè)孵化器有限公司（以下簡稱“甲方”）與____公司（以下簡稱“乙方”）就乙方在甲方企業(yè)孵化器內(nèi)租賃辦公空間一事，達成一致，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.租賃地址：甲方企業(yè)孵化器位于____市____區(qū)____路____號，乙方租賃辦公空間位于____樓____室。2.租賃面積：乙方租賃面積為____平方米。3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.租金及支付方式：（1）租金：乙方向甲方支付租金，每月租金為____元人民幣，共計____元人民幣（大寫：____元整）。（2）支付方式：乙方可以選擇以下兩種支付方式之一：方式一：每月租金在每月底前支付給甲方；方式二：乙方可以選擇預(yù)付租金，一次性支付____個月租金，即支付總租金的____%。5.水、電、網(wǎng)絡(luò)費用：乙方需承擔租賃期間水、電、網(wǎng)絡(luò)費用，具體費用按實際使用情況結(jié)算。6.物業(yè)管理費：甲方負責(zé)物業(yè)管理，乙方需支付物業(yè)管理費，每月物業(yè)管理費為____元人民幣。7.押金：乙方需向甲方支付押金____元人民幣，租賃期滿后，乙方無欠款、無損壞甲方設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。8.裝修及設(shè)施：乙方有權(quán)對租賃空間進行裝修，但需符合甲方企業(yè)孵化器的相關(guān)規(guī)定。租賃期間，乙方使用的設(shè)施設(shè)備如有損壞，需及時賠償甲方。9.權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行日常管理，確保孵化器內(nèi)秩序良好；（2）乙方需遵守甲方企業(yè)孵化器的各項規(guī)章制度，不得損害其他企業(yè)及員工的合法權(quán)益；（3）乙方在租賃期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個月內(nèi)向甲方提出書面申請；（4）租賃期間，乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并承擔連帶責(zé)任。10.違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金；（2）甲方未按約定提供租賃空間，或嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%：（3）一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。三、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____