2025年住房預(yù)售協(xié)議

2025年住房預(yù)售協(xié)議甲方（出賣(mài)方）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出賣(mài)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，公攤建筑面積為_(kāi)___平方米。2.該房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。二、付款方式及期限1.乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。2.乙方支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，分____期支付。具體支付期限及金額如下：（1）____年____月____日前支付____元；（2）____年____月____日前支付____元；（3）____年____月____日前支付____元；3.乙方如逾期支付房款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付____%的滯納金。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。2.乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的全部資料交付給乙方。2.乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽