2025年購(gòu)物中心合作經(jīng)營(yíng)合同

2025年購(gòu)物中心合作經(jīng)營(yíng)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____一、合作概述甲方為購(gòu)物中心的所有者及管理者，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的商戶。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作經(jīng)營(yíng)合同，以共同開(kāi)展購(gòu)物中心內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)。二、合作期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心內(nèi)的整體規(guī)劃、物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等事項(xiàng)。2.乙方在購(gòu)物中心內(nèi)租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，從事____行業(yè)（具體行業(yè)名稱(chēng)）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方為乙方提供以下服務(wù)：a.購(gòu)物中心內(nèi)的公共設(shè)施及安全保障；b.購(gòu)物中心內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)策劃及宣傳推廣；c.購(gòu)物中心內(nèi)的物流配送及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。四、租賃條件1.租賃面積：乙方租賃的場(chǎng)地位于購(gòu)物中心____層，面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：a.租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，按季度支付；b.乙方在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；c.租金每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。五、經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心內(nèi)的管理制度，配合甲方做好購(gòu)物中心內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。六、合作權(quán)益1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合購(gòu)物中心的整體形象及要求。2.乙方享有購(gòu)物中心內(nèi)的公共設(shè)施、營(yíng)銷(xiāo)策劃等權(quán)益，有權(quán)參與購(gòu)物中心內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)。3.乙方在合同期限內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；b.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理，嚴(yán)重影響購(gòu)物中心的整體形象；c.乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同正本