2025年度農(nóng)村宅基地交換使用協(xié)議樣本

2025年度農(nóng)村宅基地交換使用協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村宅基地與乙方進(jìn)行交換使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.1宅基地位置：甲方所擁有的宅基地位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____村____組，具體地址為：____。1.2宅基地面積：甲方所擁有的宅基地面積為_(kāi)___平方米，其中建筑占地面積為_(kāi)___平方米，附屬設(shè)施占地面積為_(kāi)___平方米。1.3宅基地使用權(quán)：甲方所擁有的宅基地使用權(quán)已依法登記，證書(shū)編號(hào)為：____。二、交換使用條件2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)與乙方進(jìn)行交換使用，乙方同意接受甲方宅基地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方的宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。2.3乙方在交換使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在宅基地上進(jìn)行違法建設(shè)。2.4乙方在交換使用期間，應(yīng)承擔(dān)宅基地的維護(hù)、修繕責(zé)任，確保宅基地的安全使用。三、交換使用期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，交換使用期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2交換使用期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。否則，本協(xié)議自動(dòng)終止。四、交換使用費(fèi)用4.1甲方同意將宅基地使用權(quán)交換給乙方，乙方無(wú)需支付交換使用費(fèi)用。4.2乙方在交換使用期間，應(yīng)承擔(dān)宅基地的稅費(fèi)、土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用宅基地，或者擅自改變宅基地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.3乙方在交換使用期間，未按照約定承擔(dān)宅基地的維護(hù)、修繕責(zé)任，導(dǎo)致宅基地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向宅基地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____一、甲方宅基地基本情況甲方所擁有的宅基地位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____村____組，具體地址為：____。宅基地面積為_(kāi)___平方米，其中建筑占地面積為_(kāi)___平方米，附屬設(shè)施占地面積為_(kāi)___平方米。甲方所擁有的宅基地使用權(quán)已依法登記，證書(shū)編號(hào)為：____。二、乙方宅基地基本情況乙方所擁有的宅基地位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____村____組，具體地址為：____。宅基地面積為_(kāi)___平方米，其中建筑占地面積為_(kāi)___平方米，附屬設(shè)施占地面積為_(kāi)___平方米。乙方所擁有的宅基地使用權(quán)已依法登記，證書(shū)編號(hào)為：____。三、交換使用條件3.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)與乙方進(jìn)行交換使用，乙方同意接受甲方宅基地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方的宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。3.3乙方在交換使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在宅基地上進(jìn)行違法建設(shè)。3.4乙方在交換使用期間，應(yīng)承擔(dān)宅基地的維護(hù)、修繕責(zé)任，確保宅基地的安全使用。四、交換使用期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，交換使用期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2交換使用期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。否則，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、交換使用費(fèi)用5.1甲方同意將宅基地使用權(quán)交換給乙方，乙方無(wú)需支付交換使用費(fèi)用。5.2乙方在交換使用期間，應(yīng)承擔(dān)宅基地的稅費(fèi)、土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用宅基地，或者擅自改變宅基地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3乙方在交換使用期間，未按照約定承擔(dān)宅基地的維護(hù)、修繕責(zé)任，導(dǎo)致宅基地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向宅基地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)