2025年住宅租賃策劃委托協(xié)議示范

2025年住宅租賃策劃委托協(xié)議示范甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方為合法擁有【房屋地址】（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅租賃策劃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1房屋地址：【具體地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：乙方每月支付甲方人民幣【租賃費(fèi)用】元作為房屋租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。3.3租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付甲方人民幣【租賃押金】元作為租賃押金。租賃期滿或提前解約時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、租賃策劃委托4.1乙方作為甲方住宅租賃策劃的委托人，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行策劃：4.1.1根據(jù)甲方房屋的實(shí)際情況，制定合適的租賃方案，包括房屋裝修、家具配置、租金定價(jià)等；4.1.2負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；4.1.3負(fù)責(zé)收集租賃市場(chǎng)信息，為甲方提供租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及趨勢(shì)分析；4.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承租人之間的溝通，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2乙方在策劃過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃要求，不得存在安全隱患；5.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金；5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃策劃，提供必要的資料和信息。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋；5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和租賃押金；5.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；5.2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還房屋及附屬設(shè)施；5.2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租賃金額的【百分比】。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章