2025年住宅社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同示例

2025年住宅社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同示例甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)住宅社區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____地址：____代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____1.2乙方：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：____二、物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）住宅社區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理與維護(hù)；（2）住宅社區(qū)的清潔、綠化、安保等日常服務(wù)工作；（3）住宅社區(qū)的公共秩序維護(hù)；（4）住宅社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生與噪音污染防治；（5）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。三、物業(yè)管理服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·月。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：（1）住宅社區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理與維護(hù)費(fèi)用；（2）住宅社區(qū)的清潔、綠化、安保等日常服務(wù)費(fèi)用；（3）住宅社區(qū)的公共秩序維護(hù)費(fèi)用；（4）住宅社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生與噪音污染防治費(fèi)用；（5）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按季度收取，甲方應(yīng)在每季度首月____日前將當(dāng)季度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有住宅社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的正常使用權(quán)益；（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)；（3）對(duì)住宅社區(qū)的公共事務(wù)享有知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，享有其他相關(guān)權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守住宅社區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序；（3）不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，不得在住宅社區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方違反本合同的行為進(jìn)行制止、糾正；（3）對(duì)住宅社區(qū)的公共事務(wù)進(jìn)行管理；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，享有其他相關(guān)權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備，確保正常運(yùn)行；（3）加強(qiáng)住宅社區(qū)的安保措施，保障甲方的人身、財(cái)產(chǎn)安全；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽