2025年住宅買賣委托協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年住宅買賣委托協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的住宅，乙方愿意購買，丙方愿意接受乙方的委托代理購買事宜，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.產(chǎn)權(quán)證號：____3.建筑面積：____平方米4.住宅性質(zhì)：____5.土地使用年限：____年二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所售住宅。2.乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）作為購房誠意金，定金支付后，甲方不得擅自撤銷交易。3.乙方支付房款的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）；（2）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。三、交易時間及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部合法有效文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶手續(xù)文件后____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障1.甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律糾紛。2.甲方保證所售住宅具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.丙方作為乙方的受托方，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。2.若乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽